Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Talarico, 10 banheiros, 13 garagens, área total 1.200,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação no bairro Vila Talarico, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região VILA MATILDE.

Possui 10 banheiros, 13 vagas de garagem, 5 salas, aceita permuta.

Área Total de 1.200,00 m².

Valor do Imóvel R$ 39.000,00, IPTU R$ 3.000,00, IPTU MENSAL.

Acabamentos: Bloquete, Cerâmica, Granito, Revestimentos.

Cômodos: Escritório, banheiro, Copa.

Infraestrutura: Agua Encanada, Depósito, Elevador, Energia Bifasica, Esgoto, Hall Social, Interfone, Portão Eletrônico, Rampa de Acessibilidade, Vagas para Carros.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Escolas e Faculdades, Parques Munic. ou Estaduais, Postos de Saude e Hospitais, Rodovias e Estradas.

Região I: Imovel na Capital.

 

Pontos Fortes

• IMÓVEL COM EXCELENTE ESTRUTURA COMERCIAL.
• BONITA FACHADA TODA EM VIDRO.
• LOCALIZADO EM AVENIDA COM ACESSO RÁPIDO PARA PRINCIPAIS AVENIDAS DA REGIÃO.
• TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA PARA DIVERSAS ESTAÇÕES DO METRÔ.
• BANHEIROS EM TODOS OS ANDARES.
• 13 VAGAS DE ESTACIONAMENTO NO SUBSOLO.

Observações do Imóvel

• Totalizando 1200m2, uma construção que se destaca das demais, com uma localização EXCELENTE, sendo na principal avenida comercial da Vila Matilde, onde há grande fluxo de pessoas e carros, com pontos de ônibus muito próximo a diversas estações diferentes.
• Sob solo com estacionamento para 13 carros, e nos demais andares diversos salões enormes com 1 cômodo, e 2 banheiros, por andar. 
• Elevador panorâmico com parada em todos os andares.
• Execelente espaço para o que desejar, irá te atender no que precisar!

Sobre o Bairro Vila Talarico

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Talarico é um bairro que combina o charme do tradicional com o dinamismo da vida urbana. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-a um ponto estratégico para quem busca conveniência e mobilidade. A Vila Talarico é conhecida por sua atmosfera acolhedora e tranquila, onde os moradores desfrutam de uma qualidade de vida incomparável. O bairro se destaca pela diversidade de comércios locais, escolas de alto padrão e espaços verdes para lazer e prática de atividades físicas. Sua infraestrutura robusta inclui transporte público eficiente e serviços essenciais ao redor. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando aos seus habitantes um ambiente seguro para viver e criar família. Morar na Vila Talarico é sinônimo de harmonia entre a agitação da cidade grande e a tranquilidade de uma comunidade unida. Se você busca um lugar que ofereça conforto, praticidade e bem-estar, a Vila Talarico é o seu próximo endereço em São Paulo!

A Vila Talarico é cercada por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, tornando-a o local ideal para famílias com crianças em idade escolar. O Colégio IED, a Escola Estadual José Pereira de Queiroz e o Colégio Batalha são apenas alguns dos estabelecimentos de ensino que oferecem educação desde o berçário até o ensino médio, incluindo opções bilíngues. A proximidade dessas escolas garante que seus filhos tenham acesso à educação de qualidade sem longos deslocamentos.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a presença do Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio nas proximidades é um grande benefício. Este hospital renomado oferece atendimento médico de qualidade e está preparado para atender diversas necessidades de saúde da comunidade.

Além disso, a Vila Talarico também abriga várias escolas estaduais e municipais, como a EMEF Humberto de Campos e a EMEF 19 DE NOVEMBRO, garantindo uma ampla gama de opções educacionais para os residentes. A presença da Instituição Igreja Batista Canaã também destaca a diversidade cultural e religiosa do bairro.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que a Vila Talarico é um lugar onde você pode viver confortavelmente e aproveitar tudo o que São Paulo tem a oferecer.