Valor para Locação
R$ 26.000,00

IPTU
R$ 2.200,00
IPTU MENSAL

Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Caxingui, área total 750,00

cod: 00284HZ
Área 750,00 m²
Caxingui

Descrição do imóvel

Prédio Comercial para Locação no bairro Caxingui, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Área Total de 750,00 m².

Valor do Imóvel R$ 26.000,00, IPTU R$ 2.200,00, IPTU MENSAL.

Incrível opotunidade de negócio!!
Predio comercial para locação, o imóvel conta com fachada ampla destacada por suas formas e profundidades, um amplo estacionamento, tanto para vistantes como para funcinários. O imóvel perfeito para desenvolvimento do seu negócio!

A parte interna do predio está mobiliada e possui toda estrutura necessária para intalação e funcionamento de todos os setores de uma empresa, conta com 3 andares dividos em :
1 andar - Possui pé direito alto (galpão)
11 salas escritório 
3 sala de Reunião
3 copas
6 banheiros (2 chuveiro)
1 sala TI
2 depositos
1 estoque com mezanino
1 sala compartilhada com estacão de trabalho para 20 pessoas 
1 mezanino duplo com 140m² contando com churrasqueira
1 sala oficina.

O imóvel possui cabeamento estruturado em todas as salas, com rede de telefonia e dados, tomadas com possibilidade de no-break, sistema de câmeras, alarme, ar condicionado em quase todas as salas.

Pontos fortes

A localização do imóvel é excelente! Fica situado em uma região situada entre a Av. Raposo Tavares e av. Professor Francisco Morato e a poucos minutos da Marginal Pinheiros, além disso fica situado próximo a diversos pontos de interesse como:
Drogaria São Paulo
Drogasil
Pronto Atendimento Sancta Maggiore
Hospital Next Butantã
Butantã Shopping
Pão de Açucar


 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Caxingui, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Situado em uma localização privilegiada, o Caxingui é conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, onde a qualidade de vida é elevada. Este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidades urbanas e encantos residenciais. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes saborosos, lojas pitorescas e parques verdejantes - tudo ao seu alcance. Além disso, a proximidade com escolas de alto padrão e hospitais renomados torna o Caxingui um lugar ideal para famílias. A infraestrutura robusta do bairro também oferece fácil acesso a transporte público eficiente, garantindo que você esteja sempre conectado com o resto da cidade. Imagine viver em um lugar onde conforto, conveniência e comunidade se unem perfeitamente - isso é o que o Caxingui tem para oferecer. Então, por que esperar? Venha experimentar a vida no Caxingui e descubra por que tantos chamam este lugar especial de lar.

A localização estratégica do Caxingui coloca você a poucos passos de importantes estabelecimentos como o Carrefour Hipermercado, garantindo praticidade para suas compras do dia a dia. A área de saúde é bem servida com o Hospital Leforte e o Pronto Atendimento Sancta Maggiore Butantã, ambos renomados por sua excelência em atendimento médico. Além disso, a proximidade com a DRE Butantã e a Leforte Morumbi: Cardiologia, assegura que você terá acesso rápido a serviços essenciais.

Para os amantes da natureza, o Parque da Previdência é um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. E para quem busca qualidade na educação, a região conta com escolas renomadas como EMEF Deodoro da Fonseca, Mal., E.E. Senador Adolfo Gordo e Espaço Ekoa - um lugar para crescer juntos.

Outras instituições educacionais de destaque incluem EE Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto, Escola Estadual Doutor Kyrillos e EMEI Antonio Bento. Para os pequenos, há opções como Ápice Educação Infantil e Brinq Baby School. A ASA - Associação Santo Agostinho (CEI Lar Infantil) também está nas proximidades, oferecendo uma excelente opção para cuidados infantis.

Em resumo, viver no Caxingui significa estar cercado por conveniências e facilidades que enriquecem seu estilo de vida. Não perca esta oportunidade única de viver em um bairro que tem tudo para oferecer!

O que tem próximo de Caxingui:

Shopping center

  • Carrefour Hipermercado

Hospital

  • Hospital Leforte
  • Pronto Atendimento Sancta Maggiore Butantã
  • Hospital Sancta Maggiore Rússia Butantã
  • Leforte Morumbi : Cardiologia
  • UBS Caxingui - Nanci Abranches

Escola

  • DRE Butantã
  • Mal.
  • E.E. Senador Adolfo Gordo
  • Espaço Ekoa - Lugar para crescer juntos
  • EE Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto
  • CIEJA
  • Escola Estadual Doutor Kyrillos
  • EMEI ANTONIO BENTO
  • Ápice Educação Infantil
  • Brinq Baby School
  • Escola Pat Way
  • ASA - Associação Santo Agostinho (CEI Lar Infantil)

Parque

  • Parque da Previdência

Mercado

  • We Flores
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