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Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Água Branca, 2 banheiros, área total 3.643,00, área construída 1.970,00

- Código: 01DMC20241259

  • Locação: R$ 70.100,00
  • IPTU: R$ 13.267,17

3.643,00 m2
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Prédio comercial com 2 pavimentos com boa ventilação e luminosidade. Localizado a 140m da TV Cultura, 240m da estação de metrô Santa Marina, 500m do Museu MIS Experience, fácil acesso à principais vias como: Av. Marginal Tietê, Av. Comendador Martinelli e a Av. Ermano Marchetti. 
Possui: 
Térreo: Hall de entrada principal, elevador para os 3 níveis do edifício, vão livre com acesso à parte dos fundos ( 2 entradas ) ,doca para caminhão de médio porte, vestiário masculino e feminino, copa.
1º andar: S
alas de gerência, salas de apoio, salas de rh, vista para o nível inferior (acesso doca), salas administrativo.
2º andar: Salas de diretoria, salas de reuniões, salas de gerência, sala de ti, sala de telemarketing.
Comodidades: Churrasqueira e Elevador.
Fácil acesso a estação de metrô Santa Marina, TV Cultura e Av. Marginal Tietê.
Agende sua visita!!!

Bairro: Água Branca

Zona: Oeste

Ponto de Referência: R. Iporanga e R.Aquinos

Pavimento: 2

Pontos Fortes

Empreendimento localizado a 140m da TV Cultura, 240m da estação de metrô Santa Marina e a 500m do Museu MIS Experience; além de fácil acesso as principais vias da cidade, tais como: Av. Marginal Tietê, Av. Comendador Martinelli e Av. Ermano Marchetti
Agende sua visita!!!

Observações do Imóvel

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos parceiros, portanto suscetíveis a ajustes.
Para maiores informações entre em contato conosco.

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!

O que tem próximo de Água Branca:

Escola de ensino médio

Colégio Objetivo Marquês

Escola

Colégio Eco

Oxigenio Academia de Ginástica

CEI ANIBAL DI FRANCIA

ACADEMIA LG de Ar Condicionado - São Paulo

Colégio Freire Castro/ Tic Tac

Barça Academy Pro Barra Funda

Faculdade

Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres

CR.P.CONV. SANTA MARINA

Prova Unicamp

Mercado

Mercado Canoa

OXXO - Marina Roll

OXXO - Faustin

OXXO - Guaicurus Decora

Mini Mercado m

Mercadinho M

Mecânica para carros

Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Parque

Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt

Praça Jácomo Zanella

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R$ 70.100,00
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R$ 13.267,17

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