Valor para Locação
R$ 48.000,00
UM EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL, RECÉM REFORMADO IDEAL PARA INSTALAÇÃO DE GRANDES EMPRESAS, AGENCIA BANCÁRIA, EMPRESA DE TECNOLOGIA, ESCOLAS, FACULDADES, CLINICAS MÉDICAS, AUTARQUIAS E ÓRGÃOS PÚBLICOS.

Prédio Comercial para aluguel em Florianópolis / SC, Centro, 10 banheiros, 32 garagens, área total 2.523,18

cod: Prd4052
Área 2.523,18 m²
Garagem 32 vagas
Banheiros 10
Centro PRÉDIO COMERCIAL TOP COM LOJA E SOBRELOJA Centro ILHA Em frente ao Paredão da Av. Hercílio Luz, PAVIMENTOS TÉRREO, SOBRELOJA, GARAGEM, 2º E 3º PAVIMENTOS Oportunidade PRÉDIO COMERCIAL NA AV. HERCÍLIO LUZ

Descrição do imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO!
Excelente Edifício Comercial na Avenida Hercílio Luz, com as seguintes medidas:
Pavimento térreo com 553,20m² de loja, vitrine para a Av. Hercílio Luz, conta com 6 vagas de estacionamento na frente, para clientes em atendimento;
Pavimento sobreloja com 487,98m² e área livre com poucas colunas;
Pavimento Garagem com 22 vagas livres de garagem e rampa de acesso pela Rua General Bitencourt, com manobrista cabem 30 carros;
Segundo Pavimento com área de 562,00m², pavimento aberto com poucas colunas e área aberta de manutenção dos ar condicionados;
Terceiro Pavimento com área de 330,00m², pavimento livre com poucas colunas;
Elevador novo com acesso a todos os pavimentos, acessibilidade com rampas para cadeirante;

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Pontos fortes

Prédio inteiro para locação;
UM EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL, RECÉM REFORMADO IDEAL PARA INSTALAÇÃO DE GRANDES EMPRESAS, AGENCIA BANCÁRIA, EMPRESA DE TECNOLOGIA, ESCOLAS, FACULDADES, CLINICAS MÉDICAS, AUTARQUIAS E ÓRGÃOS PÚBLICOS.

Observações do Imóvel

A Avenida Hercílio Luz é uma das ruas mais conhecidas da cidade de Florianópolis, localizada no Bairro Centro, começa e segue paralela com a Avenida Mauro Ramos, totalizando cerca de 1200 metros.
Em seu canteiro central existe um passeio, com ciclo faixa, pista para caminhada, bancos, mesas para jogos de dominó, cartas, damas e xadrez, além de ser muito arborizada.
É muito comum ver senhores jogando dominó, xadrez e outros jogos nas mesas de pedras dispostas ao longo do canteiro da avenida.
Em alguns pontos o movimento de estudantes é maior, devido à presença de um tradicional colégio da cidade na avenida.

Em seu entorno existem além de prédios comerciais, algumas construções históricas, uma praça, e várias opções de restaurantes e bares – alguns inclusive atendem no canteiro no centro da avenida.

Sobre o bairro

No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.

Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.

Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.

Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!

No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.

A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.

O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.

Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.

O que tem próximo de Centro:

Shopping center

  • Beiramar Shopping
  • Top Market Floripa

Mercado

  • Mercado Público de Florianópolis

Hospital

  • Hospital Governador Celso Ramos
  • Maternidade Carmela Dutra
  • Life Medical Tower
  • Ultralitho Centro Médico
  • Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica (Trompowsky Corporate Medical Tower)
  • Florianópolis Clínicas
  • Hospital Cmt. Lara Ribas
  • Casa de Saúde São Sebastião
  • Pró-Saúde Serviços Médicos

Escola

  • Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina
  • Colégio Catarinense
  • Energia Floripa
  • Colégio Adventista de Florianópolis - Centro
  • Colégio Bom Jesus Coração de Jesus

Parque

  • Beira-mar Norte
  • Praça Getúlio Vargas

Pré-escola

  • Educandário Imaculada Conceição
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