VISÃO GERAL
- Terreno de mil metros quadrados, murado, formando esquina e quarteirão
- Terreno tratado e mantido com paisagismo, coberto de árvores frutíferas – manga, biribá, maracujá, limão tahiti, laranja, banana, pitanga, acerola, goiaba e taperebá. Microclima fresco e diferenciado nos meses de verão.
- Área total resguardada por dois portões, de frente e fundos. Ambos eletrônicos, sendo o de fundos ligado a interfone.
- Área construída total de 350 metros quadrados
- Piscina de 10 x 5 alcançando 1,90m de profundidade (com parte rasa de 80cm) e 80 mil litros de capacidade. Caixa bomba, bomba e maquinário em dia. Bomba moderna e de alta potência instalada em 2017, com manutenção anual.
- Telhados revisados e selados 100% em 2019
- Muro revisado e selado 100% em 2019
- Hidráulica reformada em 2015
- Elétrica em dia: trifásica, com cada metade da propriedade ancorada em uma rede distinta
- Capacidade hídrica: 3 cisternas de 10 mil litros reguladas por bombas 400-600kw, guardadas em caixas bomba sólidas MAIS três caixas d´agua somando três mil litros de água. Uma das cisternas é ligada à piscina, para o refluxo da água tratada. Outra das cisternas é acoplada ao sistema de recolhimento de água de chuva e é bastante utilizada para manutenção da área verde e limpeza geral da área externa.
- Rede de sistema de segurança e monitoramento instalada e em uso
- Controle anual de pragas, com certificado emitido por empresa especializada.
- Dois pontos instalados de cobertura Internet Wi fi via cabo
ESPAÇOS DE USO
- 1 casa sede com 2 suites, 1 quarto, 1 banheiro completo, duas salas, 1 copa, duas cozinhas, 1 lavanderia e 1 closet/paneleiro, 1 varanda e duas garagens grandes (capacidade de 4 carros)
- 1 casa de hóspedes com suite, sala, cozinha, varanda e entrada independente
- 1 lodge com 2 quartos e 1 banheiro, piso superior
- 1 cobertura com terraço e mirante panorâmico 360 graus contendo uma suite e entrada independente
- 1 quiosque churrasqueira
- 2 banheiros na área externa da piscina – WC e chuveiro
- 3 áreas laterais com potencialidade de uso comum, hoje funcionando como depósitos
- 1 varanda lateral multiuso para festas, redário, local de reuniões e workshops. Suporte de pia já instalada e instalações elétricas de apoio para equipamentos diversos.
Documentação em dia
Impostos em dia
Situado no coração da encantadora Saquarema, o bairro Porto Novo é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este bairro tranquilo e acolhedor oferece uma combinação perfeita de beleza natural, comodidades modernas e um estilo de vida descontraído. Com suas praias deslumbrantes, o Porto Novo é um refúgio para os amantes do sol e do surf. A proximidade com a natureza se estende além das areias douradas, com áreas verdes exuberantes que oferecem trilhas para caminhadas e passeios de bicicleta. As ruas são seguras e bem iluminadas, ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. A infraestrutura é completa com escolas, supermercados e restaurantes de qualidade. Além disso, a vibrante cena cultural do bairro garante entretenimento o ano todo. O Porto Novo é mais do que um lugar para viver - é um estilo de vida. Se você está procurando por uma experiência de vida única em Saquarema, o Porto Novo é o seu destino ideal!
Além das maravilhas naturais, o Porto Novo tem uma localização privilegiada com fácil acesso a diversas comodidades e instituições de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Lake's Shopping, um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas e restaurantes. Para suas necessidades diárias, o Mercado do Zap Zap é a opção perfeita para compras rápidas e convenientes.
Para famílias com crianças, o bairro é servido por várias escolas renomadas como CE Oscar De Macedo Soares, Colégio SEI Anglo, Colégio Cenecista Professor Alfredo Coutinho e a inovadora Escola 8bits - especializada em Robótica, Game, Programação, Cultura Maker e Inteligência Artificial.
Os amantes do esporte vão adorar a proximidade com o Turfa Skatepark e a Associação Escola de Surf de Saquarema. Para os momentos de relaxamento e bem-estar, o Estúdio de Yoga e Meditação - Manô Araújo oferece um ambiente tranquilo para recarregar as energias.
E não podemos esquecer dos deliciosos sabores locais disponíveis no Butik do Mar e na Mercearia e Padaria Nova Itauna -FMB. O Porto Novo também está próximo à região do Mato Grosso, proporcionando ainda mais opções para explorar.
Viver no Porto Novo significa ter tudo ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade e beleza natural que Saquarema tem a oferecer. Venha descobrir este pedaço do paraíso!
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