Pousada para venda em Florianópolis / SC, Ponta das Canas, 19 dormitórios, 15 banheiros, 4 suítes, 20 garagens, mobilia inclusa, área construída 740,00

Descrição do Imóvel

Hotel/Motel/Pousada para venda tem 740 metros quadrados 

Excelente oportunidade de renda e moradia.
ALTO E IMEDIATO RETORNO do investimento.
Lindo Residencial situado na praia de Ponta das Canas, apenas 100 metros do mar, na rua principal da praia, em Frente a Marina de Barcos.
Excelente localização, muito próximo a praia, comércio, restaurantes, escola, creche, academia, farmácia, etc...
Em funcionamento, com clientela fixa de verão e possibilidade de locação mensal ou anual.
Prédio antigo todo reformado, mais um prédio novo, construído com eps, que gera conforto térmico e acústico.
Escritura pública

O Residencial conta com:
* área do terreno: 1470 m²
* área construída: 740 m²
* Energia solar que atende o residencial todo, com uma sobra de aproximadamente 60% que pode ser utilizada em outra propriedade.
* Portão Eletrônico.
* Sistema de vigilância com câmeras na área externa.
* Torre de telefonia com contrato prolongado que gera uma renda mensal.
* 1 Casa de 2 quartos, sendo 1 suíte, área gourmet, varanda, escritório, sala/cozinha conjugados.
* 1 Kitnet com 3 ambientes, sala/cozinha, quarto e banheiro.
* Prédio 01 : 3 apartamentos de 1 quarto
+ 1 apartamento de 2 quartos
* Recepção / Escritório com jardim de inverno
* 1 Suíte
* Prédio 02: Moradia principal com ampla área social conceito aberto, 4 quartos sendo uma suíte, depósito, varanda gourmet, lavabo.
* Prédio 03 (novo): 2 Studios + 2 apartamentos de 2 quartos.
* Área comum conta com Lavanderia e área gourmet com 2 churrasqueiras e lavabo.
* Amplo jardim
* 2 garagens cobertas + 18 vagas de estacionamento
* 5 depósitos
* Terreno com escoamento de água da chuva
* Projeto se liga na rede em conformidade.
Possibilidade de ampliação.

Sobre o Bairro Ponta das Canas

Bem-vindo ao encantador bairro de Ponta das Canas, um verdadeiro paraíso em Florianópolis! Aqui, a vida é sinônimo de tranquilidade e beleza natural. Com uma praia de águas calmas e cristalinas, é o local perfeito para famílias e aqueles que buscam um refúgio do agito da cidade. A infraestrutura completa inclui restaurantes gourmet, lojas charmosas e uma variedade de opções de lazer. Perto da natureza e com fácil acesso a serviços essenciais, Ponta das Canas oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro seguro e acolhedor possui uma comunidade vibrante e amigável, tornando-o o lugar ideal para se viver. As propriedades aqui são cobiçadas, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos com vista para o mar. Viva onde você sempre sonhou - venha para Ponta das Canas, onde a vida é sempre uma bela vista!

Ponta das Canas é um bairro privilegiado, não apenas por sua beleza natural, mas também pela proximidade de locais incríveis como o Camping SindPrevs. Imagine acordar com o canto dos pássaros e a brisa fresca do mar, e ainda ter a possibilidade de desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza neste espaço.

A poucos passos de casa, você encontrará o Mercado Ponta das Canas, um local conveniente para suas necessidades diárias. Com uma variedade de produtos frescos e de qualidade, o mercado torna a vida dos moradores muito mais fácil e prática.

Além disso, Ponta das Canas está estrategicamente localizada perto do Canto da Ilha (ETHCI-CUT), um espaço cultural vibrante que oferece diversas atividades e eventos. É uma oportunidade perfeita para se conectar com a cultura local e fazer novos amigos.

Este bairro encantador tem tudo que você precisa para uma vida confortável e tranquila. A proximidade com estes pontos importantes aumenta ainda mais o valor imobiliário da região, tornando-a um investimento inteligente. Viver em Ponta das Canas é viver cercado por conveniências, lazer e natureza exuberante. Descubra este paraíso e apaixone-se por cada detalhe!