Valor para Venda
R$ 2.700.000,00

IPTU
R$ 839,62

Ponto Comercial para venda em São Paulo / SP, VILA ROMANA, área total 230,00

Área 230,00 m²
VILA ROMANA

Descrição do imóvel

🏠 PRÉDIO COMERCIAL🏠

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(as fotos e informações de um lindo prédio comercial com apenas 3 anos de construção, pintura nova e infraestrutura completa localizado no bairro da Vila Romana - SP disponível para locação e venda.
ZONEAMENTO: ZC
 
ÁREA 📐: 230 m2
TERRENO: 7 x 22 mts
VAGAS 🚙: 02 vagas livres 
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
 
PISO TÉRREO: Amplo salão com piso em porcelanato, 2 WC”s sendo um deles PNE, portas de vidro automatizadas e com sensores e 5 máquinas de ar condicionado.
 
SEGUNDO PISO: Piso próprio para uso comercial e industrial (cerâmica GAIL),
Área disponível para instalação de câmara frigorífica, monta carga para comunicação com piso térreo, escritório, área técnica para câmara de lixo e estocagem de produtos.
 
TERCEIRO PISO: 2 WC”s, área para vestiário, laje técnica de máquinas de AC e Refrigeracao e Caixa D”água de 4000 lts.
 
VALORES:
 
LOCAÇÃO: R$ 14.000,00
VENDA: R$ 2.700.000,00
IPTU: R$ 839,62/mês
 
 

Sobre o bairro

Situada no coração de São Paulo, a Vila Romana é um bairro charmoso e vibrante que oferece uma vida de alta qualidade. Com uma mistura harmoniosa de residências modernas e arquitetura histórica, a Vila Romana combina o charme do velho mundo com comodidades contemporâneas. Este bairro tranquilo é conhecido por suas ruas arborizadas, escolas de alto padrão e restaurantes gourmet. Com fácil acesso ao transporte público e a apenas alguns minutos do centro da cidade, a Vila Romana é um local ideal para quem busca conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora de bairro. A proximidade de parques verdes e espaços abertos oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com sua forte sensação de comunidade e abundância de amenidades locais, a Vila Romana é verdadeiramente um lugar para chamar de lar. Se você está procurando um bairro que oferece uma vida equilibrada, considere fazer da Vila Romana seu próximo destino residencial.

A Vila Romana, além de seu charme inerente, está estrategicamente localizada próxima a uma série de conveniências e serviços essenciais. Entre eles, destacam-se os renomados Hospital e Maternidade Metropolitano e o Hospital Central Sorocabana, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

Para quem valoriza a educação, o bairro é um verdadeiro hub educacional. Conta com instituições de ensino respeitadas como o Colégio Módulo, Builders Educação Bilíngue, EE Pereira Barreto, Start Pro - Lapa, Escola Estadual Romeu de Moraes, Colégio Heitor Garcia e Colégio Eco. Além disso, para as famílias com crianças pequenas, o Fadelito Lapa oferece um berçário e escola de educação infantil de alta qualidade.

As opções de lazer também são abundantes. O Shopping Center Lapa oferece uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. A Praça Cornélia é um espaço verde perfeito para passeios ao ar livre ou piqueniques em família.

Para as necessidades do dia a dia, o Supermercado Bom Vizinho e a loja OXXO - Ministro Azevedo estão convenientemente localizados no bairro. A Vila Romana também abriga diversas unidades básicas de saúde como a UBS Vila Romana.

Viver na Vila Romana significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente acolhedor e vibrante. Venha fazer parte desta comunidade encantadora!

O que tem próximo de Vila Romana:

Hospital

  • Hospital e Maternidade Metropolitano
  • Hospital Central Sorocabana
  • UBS Vila Romana

Shopping center

  • Shopping Center Lapa

Escola

  • Colégio Módulo
  • EE Pereira Barreto
  • Start Pro - Lapa
  • Escola Estadual Romeu de Moraes
  • Colégio Heitor Garcia
  • Colégio Eco
  • All Net Lapa
  • CEI Diret Jamir Dagir
  • EMEI Noêmia Ippólito
  • CEI INDIR VILA ANGLO
  • Espaço Pensar Escola de Educação Fundamental

Unidade 1 - Ribeiro de Barros

  • Builders Educação Bilíngue

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Lapa

Mercado

  • Supermercado Bom Vizinho
  • OXXO - Ministro Azevedo

Parque

  • Praça Cornélia
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Venda
R$ 2.700.000,00

IPTU
R$ 839,62

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