Ponto Comercial para venda em Ribeirão Preto / SP, Centro, área total 383,00, área construída 383,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de negócio com alta visibilidade, fluxo de pessoas e potencial de retorno, ideal para investidores, empresas e empreendedores que buscam uma localização estratégica no coração do centro urbano.

🔹 Área do Terreno: 330 m²
🔹 Área Construída: 383 m²
🔹 Distribuição: Salão amplo e antessala no térreo + 02 andares com salas e banheiros feminino, masculino e para necessidades especiais em todos os pavimentos.

🏙 Destaques e principais vantagens da localização 

📍 Conectividade e Mobilidade

• Fácil acesso ao transporte público com diversos pontos de ônibus nas proximidades — inclusive pontos próximos à Rua Florêncio de Abreu e outras estações com várias linhas que circulam por toda a cidade.

🍽 Serviços em Expansão

• Nova unidade do programa Bom Prato no Centro — inaugurada recentemente na Rua Lafaiete, oferecendo refeições a baixo custo, serviços de higiene e apoio social. Essa iniciativa aumenta ainda mais o fluxo de pessoas no entorno.

📈 Ambiente Comercial Consolidado

• A Rua Lafaiete e as vias adjacentes concentram diversos estabelecimentos comerciais, serviços, escritórios e opções de conveniência — um perfil perfeito para empresas que dependem de circulação constante de público.

🎯 Proximidade com Pontos Estratégicos da Cidade

• O imóvel está no Centro histórico e comercial de Ribeirão Preto, próximo a grandes avenidas e ruas de comércio ativo, o que garante grande visibilidade e trânsito de potenciais clientes durante todo o dia.
• A região abriga ainda importantes serviços públicos, instituições e facilidades urbanas características de um centro consolidado da cidade.

💼 Perfeito Para Diversos Segmentos

✅ Comércio de varejo
✅ Escritórios corporativos
✅ Consultórios e clínicas
✅ Centros de serviços profissionais
✅ Escolas, cursos e educação
✅ Investimento com renda de locação

✨ Destaque no anúncio:
📌 “Localização com alto fluxo de pedestres e veículos no Centro de Ribeirão Preto, ao lado de serviços de transporte coletivo e novos equipamentos públicos que atraem pessoas e fortalecem o comércio local.”

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Ribeirão Preto, o bairro Centro é um verdadeiro tesouro urbano. Repleto de história e cultura, o Centro oferece uma mistura vibrante de vida residencial e comercial. Com fácil acesso a uma variedade de comodidades, como restaurantes de alta gastronomia, boutiques exclusivas e espaços culturais icônicos, viver aqui significa estar no centro de tudo.

A arquitetura encantadora do bairro reflete seu rico passado histórico, enquanto a constante revitalização assegura um futuro promissor. O Centro é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias e profissionais que buscam um ambiente acolhedor sem abrir mão da conveniência urbana.

Além disso, a localização privilegiada do Centro permite fácil acesso a excelentes escolas e hospitais, além de uma eficiente rede de transporte público.

O Centro de Ribeirão Preto é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. É onde a tradição encontra a modernidade, onde o charme histórico se une à conveniência contemporânea. Venha descobrir por que viver no Centro é uma experiência única!

Situado próximo ao vibrante Shopping Santa Úrsula, o Centro de Ribeirão Preto oferece uma experiência de compras inigualável, enquanto o Mercadão Central proporciona uma explosão de sabores e aromas regionais. Para quem busca cuidados médicos de qualidade, a proximidade com o Hospital das Clínicas - Unidade de Emergência, Hospital São Paulo, Nova Bene - Beneficência Portuguesa de Ribeirão Preto e Hospital São Francisco garante acesso rápido e fácil a serviços de saúde excepcionais.

A região é também um hub educacional, abrigando renomadas instituições como a Escola SEB - Unidade Lafaiete, E.E. Otoniel Mota e Colégio Marista. A Praça 7 de Setembro é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Para os entusiastas do fitness, a Academia Figueira de Almeida oferece excelentes instalações para manter a forma. O Parque Ecológico Maurilio Biaggi é uma joia verde na paisagem urbana, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar e se reconectar com a natureza.

Finalmente, a presença da UNIMED e do Hospital da Plástica reforça ainda mais o compromisso do bairro com a saúde e bem-estar dos seus residentes. Viver no Centro de Ribeirão Preto é escolher uma vida repleta de conveniências e qualidade em todos os aspectos.