Valor para Locação
R$ 4.500,00

IPTU
R$ 430,00

Ponto Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Tijuca, área total 250,00, área construída 250,00

cod: B2-126
Área 250,00 m²
Tijuca

Descrição do imóvel

PASSO PONTO de amplo restaurante porteira fechada 90 lugares, com todos os equipamentos inclusos e total infraestrutura, no ponto mais desejado da Tijuca, a apenas duas quadras do Shopping Tijuca! Perfeito para atender o público pois a localização central permite acesso pelas principais vias da cidade. E ainda melhor, o delivery tem um dos maiores alcances de raio do iFood. Restaurante novo e totalmente climatizado, em excelente ponto em uma travessa da Av. Maracanã. Inaugurado há quase 3 anos, com bom faturamento recorrente. Motivo da venda: abriremos uma nova loja no shopping. O restaurante ainda está em funcionamento, com todas as licenças e contratos pertinentes. Possui total acessibilidade para deficientes. Salão de atendimento: * 2 ar-condicionados 58mil BTUs * 2 ar-condicionados 20mil BTUs * 80 cadeiras de madeira estofadas de excelente qualidade; * 30 mesas de madeira; * Sistema de vigilância com câmeras; * Iluminação; * Balcão de caixa; * Banheiros masculino e feminino (fraldário) grandes e decorados; Cozinha: * Câmara Fria de Refrigeração em perfeito funcionamento com 1 estantes de 5 prateleiras; * Câmara Fria de Congelamento com 3 estantes com 5 prateleiras; * Sistema de exaustão completo em perfeito estado; * 1 Forno esteira seminovo Tupasy; * 1 Fritadeira; * 1 Chapa grande 1m30 x 60cm; * 1 Cervejeira; * 1 Freezer horizontal; * 1 Geladeiras industrial 4 portas inox; * 1 Máquina de gelo; * 1 Fogão industrial 4 bocas; * Gás encanado de rua (Naturgy); * 4 Bancadas inox; * 1 Filtro de água; * Estoque/Depósito com 4 prateleiras; * Banheiros pra funcionários (masculino e feminino); * Acesso pelos fundos para entrada de mercadorias e funcionários. Bar: * 1 Balcão grande refrigerado inox; * 1 Balcão de mármore 2,5m; * 1 Prateleiras de copos; * 1 Pia; * Espaço montado para adega de vinhos (2° andar); * Cozinha secundária para lavagem de louça e preparos diversos. - Menor aluguel dentre todos estabelecimentos da região! - Melhor custo x benefício da região! - Porteira fechada.  Oportunidade para investidores e empreendedores do segmento! Agende já sua visita com a empresa especializada em bares, restaurantes e afins B2BROKERS!

VALOR DO PONTO A CONSULTAR!

Pontos fortes

Localização 

Sobre o bairro

A Barra da Tijuca, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecida por suas praias paradisíacas, a Barra também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços, tornando-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e lazer em equilíbrio. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas matinais ou passeios noturnos. A arquitetura moderna dos imóveis da Barra da Tijuca encanta a todos, combinando elegância e conforto em espaços pensados para o seu bem-estar. Com fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer do cenário natural exuberante que compõe a vista dos apartamentos de alto padrão deste bairro nobre. Viver na Barra da Tijuca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer sem igual. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer para você e sua família!

A Barra da Tijuca, bairro vibrante do Rio de Janeiro, está cercada por uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o New York City Center e o Shopping Midtown Nova Ipanema, centros comerciais que reúnem as melhores marcas e restaurantes, oferecendo uma experiência de compras inigualável.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Barra é um verdadeiro refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes, Colégio AZ - Barra I e Rio International School garante uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro Médico Richet Barra e o Day Hospital estão prontos para atender todas as suas necessidades de saúde, enquanto o Hortifruti l Frutas e o Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti oferecem produtos frescos para a sua mesa.

O Shopping La Playa e o Centro Comercial Ocean Mall são outros pontos comerciais próximos que elevam a conveniência de viver na Barra da Tijuca. Para os entusiastas do esporte, o Club Med oferece instalações esportivas de primeira linha. Finalmente, a Clínica Salus Consultórios Barra e Lidador completam este bairro privilegiado com serviços essenciais. Venha viver na Barra da Tijuca e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!

O que tem próximo de BARRA DA TIJUCA:

Shopping center

  • New York City Center
  • Shopping Midtown Nova Ipanema
  • Shopping La Playa
  • Comercial Park palace
  • Gigante da Colina BarraShopping
  • Centro Comercial Ocean Mall
  • Club Med
  • Clínica Salus Consultórios Barra
  • Lidador

Parque

  • Bosque da Barra

Hospital

  • Centro Médico Richet Barra
  • Placi Barra
  • Day Hospital

Escola

  • Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
  • Colégio AZ - Barra I
  • Rio International School
  • Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
  • Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar

Supermercado

  • peixaria e bebidas

Mercado

  • Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
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