- Código: VD 78
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo, esta é a sua chance! Localizado no charmoso bairro da Vila Guaca, este imóvel impressionante oferece um potencial incrível. Com uma área construída de 250 m², com 5 casas, esta propriedade espaçosa conta com nada menos que 9 dormitórios e 6 banheiros, o que proporciona a flexibilidade necessária para diversas configurações de uso. Seja para moradia compartilhada, aluguel por temporada ou até mesmo para transformar em um hostel, as possibilidades são infinitas. Além disso, o imóvel dispõe de 5 salas amplas e bem iluminadas que podem ser adaptadas conforme suas necessidades.
A localização privilegiada deste imóvel é um dos seus grandes atrativos. Situado próximo a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias e supermercados, tudo o que você precisa está ao alcance de poucos passos. E se você é fã de compras ou entretenimento, ficará encantado com a proximidade do shopping center local. A conveniência se estende ainda mais com duas vagas de garagem e um portão eletrônico que garantem segurança e comodidade aos futuros moradores ou inquilinos.
Com um valor competitivo de R$ 1.600.000,00 e IPTU acessível de R$ 420,00 mensais, este investimento pode ser o caminho certo para aumentar seu portfólio imobiliário com alto retorno financeiro. O terreno possui uma frente generosa de 8 metros que oferece uma fachada imponente e atraente para quem passa pela região. Não perca tempo; oportunidades como esta são raras no mercado paulistano! Agende já uma visita e visualize esse espaço repleto de potencial transformador na Vila Guaca!
Bairro: Vila Guaca
Bem-vindo à Vila Guacá, um bairro encantador e acolhedor na vibrante cidade de São Paulo. Este é um bairro residencial tranquilo, com uma atmosfera familiar inigualável, oferecendo uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma localização privilegiada, a Vila Guacá é cercada por áreas verdes, incluindo o belo Parque do Trote, perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. Além disso, possui fácil acesso a diversas opções de comércio, escolas de alta qualidade e serviços essenciais. Se você está procurando por um ambiente seguro e pacífico sem abrir mão da conveniência urbana, a Vila Guacá é o lugar ideal para você. A infraestrutura do bairro é robusta e completa, proporcionando conforto e praticidade aos seus moradores. Invista na Vila Guacá e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer: tranquilidade, segurança e uma vida de alta qualidade em um bairro com forte senso de comunidade. Descubra o prazer de viver na Vila Guacá - seu novo lar espera por você!
A Vila Guacá é um bairro que oferece a seus moradores uma vida conveniente e confortável, com acesso a uma variedade de serviços essenciais e amenidades. Localizado nas proximidades do Santana Parque Shopping, você terá ao seu alcance uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento. A saúde também é prioridade na região, com o Conjunto Hospitalar do Mandaqui e o PAI-ZN (Polo de Atenção Intensiva em Saúde Mental da Zona Norte) oferecendo atendimento médico de qualidade.
A educação é outro ponto forte da Vila Guacá. O bairro abriga várias escolas renomadas, como a Escola Estadual Castro Alves, Colégio Caetano Álvares - Unidade Lauzane, Colégio Cermac, Colégio Monteiro Lobato, Sesi 388 Centro Educacional, Colégio Cordeiro e Colégio Objetivo Pionneiro. Além disso, as opções para os pequenos são diversas com o Cermac Baby e Junior e o Instituto Educacional Adonai.
Para as necessidades diárias, o bairro conta com diversas opções de supermercados como OXXO - Alberto Savoy, Rotisse Moreira e Wiz Pardelli. E para aqueles que buscam tranquilidade e lazer ao ar livre, a proximidade com o Visconde de Inhauma Almirante é um verdadeiro privilégio.
Invista na Vila Guacá e desfrute de um estilo de vida tranquilo e conveniente em um dos bairros mais acolhedores de São Paulo.
Santana Parque Shopping
Conjunto Hospitalar do Mandaqui
CAPS Adulto III Mandaqui
PAI-ZN (Polo de Atenção Intensiva em Saúde Mental da Zona Norte)
Escola Estadual Castro Alves
Colégio Caetano Álvares - Unidade Lauzane
Colégio Cermac
Colégio Monteiro Lobato
Sesi 388 Centro Educacional
Colégio Cordeiro
Colégio Objetivo Pionneiro
Visconde de Inhauma Almirante
Cermac Junior
CR.P.CONV SANTA HELENA
Instituto Educacional Adonai
Colégio Normélia Ballock
OXXO - Alberto Savoy
OXXO - Rotisse Moreira
OXXO - Wiz Pardelli
Cermac Baby
R$ 420,00
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R$ 1.800.000,00
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