Oportunidade para Investidor para venda em Nova Friburgo / RJ, Santiago - A 5,5 km de Lumiar, 6 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, mobilia inclusa, área total 3.000,00, área construída 413,00

Descrição do imóvel

PROPRIEDADE
Localizada em condomínio rural, a 450 metros da estrada RJ 142. Propriedade composta de uma casa principal em estilo colonial e 4 chalés. Em Condomínio com algumas CHÁCARAS. Excelente vizinhança classe média-alta. 
Mensalmente é pago um condomínio de R$ 200,00 para limpeza e manutenção da servidão de acesso às propriedades. 
Acesso com vias pavimentadas em concreto (90% do acesso). A propriedade tem água de nascente captada em montanha junto ao condomínio
(pena d'água documentada). 
2 caixas d'água de  (2mil l cada).  NÃO há IPTU. Por ser INCRA).. Grama por toda a   propriedade,  plantas e árvores  nativas. Iluminação subterrânea em  todo o jardim. Terreno de 3.000m². 4 chalés 32m². .Piscina 8/3mtº - 1.25mt profunidade. 
CASA: Com 2 suítes, 1 hidromassagem, 1 banheira comum, 1 closet, 1 cozinha grande aberta para sala de jantar. Sala com 4 ambientes,  sala de tv, sala de estar, sala de jantar,sala de jogos,varanda grande,área de serviço, garagem  p/6 carros.
INCLUÍDO NA VENDA: OS 4 CHALÉS, 👉Todos iguais em dimensão ( quarto grande, banheiro grande, cozinha pequena  e uma varanda na frente de cada ) todos com cama  quee-size, frigobar, ducha á gás.  Só diferem-se 2 com lareira.
Utensílios : Cortinas, 4 Cafeteiras , 4 Frigobares, 3 circuladores de ar , 4 endredons,. 4 redes, 4 cobre-leitos, 8 espelhos grandes, 8 abajures, 8 criados-mudos, 8 travesseiros, 7 almofadas, 4 TV smart.
Todos os utensílios de mesa para atender ao café da manhã para 12 pessoas: Xícaras,Talheres,Cafeteiras, Pratos de bolo,Garrafas térmicas,Jogos americanos
A CASA: 1 Freezer , Armários superiores, Armários inferiores ,1 fogão,1 lava-louças,1 balcão grande ,1 biombo. 
SALA DE JANTAR: 1 mesa p/10  pessoas, Bar em madeira, Mesa auxiliar, prateleiras de vidro. 
SALA DE JOGOS:1 Mesa de jogos, 4 cadeiras,1 bancada lavatório, luminária antiga.
SALA DE ESTAR: 1 mesa de vidro fixa na parede) , 1 mesa dobrável de madeira,4 conj. de cortinas,1 sofá para TV, estante madeira entre 2 ambientes.
CLOSET:  Prateleiras, 1 espelho grande,1 cômoda.
2 SUÍTES: 1cama comum casal,1 mesa madeira na parede ,1 balcão madeira , 2 conj. cortinas, 2 ar condicionados,1 poltrona madeira, 5 luminárias teto
VARANDA: 2 poltronas madeira  com acolchoado,1 banco madeira,1 rede, 2 casais grandes. 
PISCINA: 2 ombrelones ,4 espreguiçadeiras, 2 mesas , 4 cadeiras (plástico). 
www.claudiaborgescorretora.com.br
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Claudia Borges _ CRECI 060864