Minha Casa Minha Vida para venda em São Paulo / SP, Vila Guilhermina, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 04/2024

Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda na Vila Guilhermina - ZL/SP 

- Residencial Padrão - HIS / HMP 
- Apartamentos Tipo de 34 m², 36 m² a 42 m² 
- Dormitórios: 2 
- Suítes: 1 
- Vagas: 0, 1 ( 336 vgs ) 

- Terreno: 4.052,56 m²
- Torres: 2 
- Pavimentos: 22 
- Aptos por Andar: 6 por torre 
- Total de Apartamentos: 592 
- Elevadores: 3 por torre 

- últimas unidades 
- Aptos Tipo de 34,63 m² - 1 ou 2 dorms - c/ ou s/ vaga 
- Aptos Tipo de 36 m² - 1 ou 2 dorms - c/ ou s/ vaga 
- Aptos Tipo de 42 m² - 1 ou 2 dorms - c/ vaga 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Lazer completo 
- Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira - Fitness - Playground - Praças - Cinema - Coworking - Petplace - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Praças - Salão de Festas - Salão de Festas Infantil - Salão de Jogos - Salão de Jogos Adulto - Solarium 

- Localização 
- Próximo Av. Radial Leste, Metrô Guilhermina,Transporte coletivo, Restaurante Costeleira e Churrascaria Radial, Habibs, Mc Donalds, Comércio em Geral. 

Pontos Fortes

1 - PRIMEIRO ENVIAR TODA DOCUMENTAÇÃO PARA ANALISE DE CRÉDITO 
2 - APROVAÇÃO OU REPROVAÇÃO PELA CAIXA EM 24/48H 
3 - VISITA AO EMPREENDIMENTO 
4 - DECISÃO DE COMPRA  
5 - ASSINAR CONTRATO DE COMPRA DA UNIDADE 

Observações do Imóvel

Novo Decreto da Prefeitura 
Valores de renda familiar para atendimento por HIS e HMP 

HIS - Habitação de interesse Social 
HIS 1 - até R$ 4.000,00 
HIS 2 - superior a R$ 4.000,00 e igual ou inferior a R$ 8.000,00 

HMP - Habitação de Mercado Popular 
HMP - Superior a R$ 8.000,00 e igual ou inferior a R$ R$ 14.000,00 

R2V - Sem limite de Renda 
 

Por regra do Plano Diretor, esses valores devem ser reajustados anualmente por Decreto do prefeito. 

Os novos valores já estão em vigor e vão ampliar o número de famílias elegíveis para atendimento por HIS e HMP na capital paulista. 

Sobre o Bairro Vila Guilhermina

Situada no coração vibrante de São Paulo, a Vila Guilhermina é um bairro encantador que promete uma vida urbana repleta de comodidades. Este bairro em expansão é o sonho de qualquer amante da cidade, oferecendo uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência metropolitana. Com uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e espaços culturais a poucos passos de distância, a Vila Guilhermina é um paraíso para quem busca viver perto de tudo. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a outras partes da cidade, tornando-a perfeita para profissionais e famílias. As ruas arborizadas e as áreas verdes bem cuidadas acrescentam um toque de serenidade à agitação da cidade, criando um ambiente acolhedor que faz você se sentir em casa imediatamente. A Vila Guilhermina é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Viva na Vila Guilhermina e desfrute do verdadeiro luxo urbano!

No coração da Vila Guilhermina, você encontrará uma gama diversificada de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio La Salle São Paulo, EMEF Firmino Tiburcio da Costa e a Escola Isaac Newton - Vila Matilde. Estas escolas oferecem um ambiente de aprendizado estimulante e são apenas algumas das muitas opções disponíveis para famílias que valorizam a educação.

Para os amantes do comércio local, a feira livre e o Mercado Novo Panorama são pontos imperdíveis. Aqui, você pode desfrutar de produtos frescos e descobrir as delícias culinárias que a região tem a oferecer.

Os amantes do esporte também não ficarão desapontados com o Parque de Esportes localizado próximo ao bairro. É o lugar perfeito para se manter ativo e aproveitar o ar livre.

A proximidade com o Núcleo Pedagógico Leste 1, uma instituição dedicada à formação e desenvolvimento profissional, é um grande atrativo para aqueles que buscam oportunidades de crescimento pessoal e profissional.

Por fim, para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece diversas opções de cuidado infantil como CEI Casa de Criar e Brincar e CEI Indir Antonio Elpidio da Silva.

Viver na Vila Guilhermina significa ter acesso a uma vida conveniente, repleta de oportunidades para aprender, crescer e se divertir. Descubra este tesouro escondido no coração de São Paulo!