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Lote para venda em Juiz de Fora / MG, Linhares, área total 250,00

- Código: TE07

  • Venda: R$ 150.000,00

Descrição do Imóvel

  • Adotamos a praça do Bom Jardim
  • A praça será 100% reurbanizada pela Estrela e terá lugares para diversificado com múltiplos usos, tais como: esportes com bola, playground, lugar dos pets, centro verde, skate park, esportes urbanos, lugar de eventos
  • Foi realizado um processo de cocriação do novo parque da cidade, envolvendo as pessoas que frequentam a praça e do entorno
  • No acesso ao residencial teremos iniciativas e intervenções para priorizar o trafficcalm
  • A praça será um ponto de conexão entre a cidade e o residencial, bem como as pessoas que fazem parte do ecossistema.
  • O empreendimento contará com segurança monitorada : acesso único, monitoramento de acesso e interno (pedestres e veículos) e aplicativo
  • Uso da tecnologia de drenagem verde, com os Jardins de Chuva, embelezando as ruas e melhorando o escoamento de águas
  • Integração com o Colégio Planeta: urbanidade e educação caminham juntos. Por isso, o Estrela do Parque será o endereço da nova e única sede do Colégio Planeta, que possui mais de 20 anos de atuação na região do Bom Jardim, transformando a educação.
    O projeto prevê a ampliação da grade para atender ao ensino médio e para educação bilingue

Bairro: Linhares

Condomínio: ESTRELA DO PARQUE

Ponto de Referência: Praça Dr.João Penido segue 3,6 km

Em Obras

Pontos Fortes

Ficha Técnica

Número de Lotes
316
Área média dos Lotes
263 m²
Área total do Empreendimento
154.902,71 m²
Área total de Lazer
4.546,73 m² (interno) + 14.000 m² (externo – Parque Bom Jardim)
APP
14.271,04 m²
Demais Áreas Verdes
26.662,60 m²
Segurança
Acesso único, monitoramento por câmeras de última geração, APP para segurança colaborativa, relacionamento e comunicação

Observações do Imóvel

Características

  • Água
  • Área do terreno
  • Bosque
  • Esgoto
  • Iluminação pública
  • Jardim
  • Pista de skate
  • Playground
  • Rua asfaltada
  • Segurança interna
  • Sistema de segurança

Sobre o Bairro Linhares

Descubra o encanto de viver em Linhares, um bairro de destaque em Juiz de Fora. Com uma localização privilegiada, Linhares oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto mantém a tranquilidade e o charme de um bairro residencial. Seu entorno é repleto de opções de lazer e conveniência, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques. A segurança é um ponto alto, tornando Linhares uma escolha ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. O bairro ainda conta com uma vasta oferta imobiliária, desde casas espaçosas até apartamentos modernos, todos com excelente custo-benefício. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e a serenidade suburbana em Linhares. Este é o lugar onde você vai querer chamar de lar!

Aproveite a proximidade de instituições educacionais renomadas como a EE Dilermando Costa Cruz, E. M. Áurea Bicalho, E. M. Vereador Raymundo Hargreaves e Escola Municipal Professor Helyon de Oliveira. Para os pequenos, a Creche Linhares e a Escola Infantil Cara Melada oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

Para os amantes da natureza, o Parque Bom Jardim é um verdadeiro refúgio verde no coração do bairro. Além disso, o serviço de Manutenção de Jardim e Paisagismo Vinícius Jf está à disposição para transformar seu espaço ao ar livre em um oásis particular.

As Torres Gêmeas do São Benedito/Linhares são um marco local, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. Não deixe de visitar o Mirante Linhares para uma experiência visual inesquecível.

O CRAS LESTE está convenientemente localizado no bairro, oferecendo suporte e recursos para a comunidade. Para suas necessidades diárias, você encontrará supermercados como o Mercado Bom Jardim e mercearias como a Mercearia J.A e Mercearia RPD. O Hortifruti do Ratinho e Hort Almeida fornecem produtos frescos da região.

Por fim, o Colégio Planeta Linhares oferece uma educação de qualidade para os jovens residentes do bairro. Venha descobrir Linhares - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

O que tem próximo de Linhares:

Escola

EE Dilermando Costa Cruz

E. M. Áurea Bicalho

E. M. Vereador Raymundo Hargreaves

Escola Municipal Professor Helyon de Oliveira

CRAS LESTE

Creche Linhares

Colégio Planeta Linhares

Hort Almeida

Febem

Escola Infantil Cara Melada

Escola Dom Maria de M Penido (Febem)

Parque

Praça Vovó Elvira Gabriela do Carmo

Parque Bom Jardim

Torres Gêmeas do São Benedito/Linhares

Manutenção de jardim e Paisagismo Vinícius Jf

Trilha de Caminhada

Mirante Linhares

Mercado

Mercearia J.A

Mercado Bom Jardim

Mercearia RPD

Hortifruti do Ratinho

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R$ 150.000,00

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