Lote para venda em Belém / PA, Campina de Icoaraci (Icoaraci), área total 160,00

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Descrição do Imóvel

A.Moura Gestor Imobiliario Tem 04 LOTES para REPASSE no BOUGAINVILLE, apenas pelo valor que a proprietária já pagou, sendo 3 no aberto e 1 no fechado(ASSOCIAÇÃO GARDEN), todos com 160m2(8x20) conforme abaixo:
É um bairro planejado localizado em área de grande crescimento na Av. Augusto Montenegro em Belém. São 3 mil lotes residenciais e 100 comerciais, a partir de 160 m².

01) Quadra 44 - Lote 17, no aberto, no valor de R$14 mil, mais R$135.632,91(130 parcelas mensais de R$624,25 reajustadas anualmente, mais 11 parcelas anuais de R$4.269,43 reajustadas anualmente e mais 2 parcelas de R$1.478,70 e 1 de R$3.999,77 e 1 de R$585,14, essas ultimas parcelas ficarao para o final do contrato os vencimentos);. Adquirido em 30.01.2021. Hoje a Status está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil e esse nosso está no valor de R$150 mil, uma diferença de R$30.000,0
Posição em 25.09.2024.
OBSERVAÇÃO AS PARCELAS ANUAIS PODEM SEREM TRANSFORMADAS PARA MENSAIS.

02) Quadra 44 Lote 18, no aberto, no valor de R$14 mil, mais R$134.895,91(130 parcelas mensais de R$620,61 reajustadas anualmente, mais 11 parcelas anuais de R$4.193,60 reajutadas anualmente e mais 2 parcelas de R$1.787,22 e 1 de R$3.930,64 e 1 de R$581,73, essas ultimas parcelas ficarao para o final do contrato os vencimentos). Adquirido em 03.12.2021. Hoje a Status, está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil e esse nosso está no valor de R$150 mil, uma diferença de R$30.000,00.
Vizinho do Lote acima, transformando em uma área de 320m2.
Posição em 25.09.2024.
OBSERVAÇÃO AS PARCELAS ANUAIS PODEM SEREM TRANSFORMADAS PARA MENSAIS.

03) Quadra 75A Lote 20, no aberto, no valor de R$14 mil, mais R$116.686,41(130 parcelas mensais de R$481,27 reajustadas anualmente mais 11 parcelas anuais de R$4.269,43 reajustadas anualmente e mais 1 de R$4.001,90 e 1 de R$451,12 e 2 parcelas de R$1.352,28 essas ultimas parcelas ficarao para o final do contrato os vencimentos. Adqurido em 12.12.2021. Hoje a Status está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil e esse nosso está no valor de R$130 mil, uma diferença de R$50.000,00.
Posição em 25.09.2024.
OBSERVAÇÃO AS PARCELAS ANUAIS PODEM SEREM TRANSFORMADAS PARA MENSAIS

04) Quadra 06 Lote 46 , na ASSOCIAÇÃO GARDEN(fechado), acreditamos que seja de esquina, no valor de R$60mil mais R$176.438,70(90 parcelas de R$1.857,02, reajustadas anualmente mais 4 parcelas de R$2.326,82 com vencimentos para o final do contrato. Proximo reajuste - 01.01.2025). Adquirido em 10.02.2020. Hoje a Status, está vendendo um lote no GARDEN em torno de R$310mil(parcelado) e R$248 mil a vista, e só tem um(01) e esse nosso está no valor de apenas R$236 mil, uma diferença de R$74.000,00.
Posição em 25.09.2024(extrato).

Favor agendar visitas com antecedencia.

FORMA DE PAGAMENTO - 50% no ato da assinatura do contrato de promessa de compra e venda e 50% quando da transferencia da CESSÃO, cuja taxa é de  responsabilidade do proprietário. Todos os valores serão creditados na conta da proprietária dos lotes.
ATENÇÃO - OS INTERESSADOS A CONSTRUTORA STATUS PARA FAZER A CESSÃO(TRANSFERENCIA) ESTÁ EXIGINDO COMPROVACAO DE RENDA E SEM RESTRIÇÕES NO SERASA-SPC.

Nosso novo Endereço Comercial: AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, Nº 1305, ED. VICTOR HUGO, SALA 102(TÉRREO), BAIRRO MARCO, CEP 66093-026, BELÉM/PA, ESQUINA COM A TIMBÓ.
Fones/Zaps: Leno Moura: 9 1-9 8 9 7 1-2 9 7 0 e 9 3.9 9 1 4 5-1 2 9 8.
E-mail: [email protected]
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Sobre o Bairro Campina de Icoaraci (Icoaraci)

Descubra o encanto de viver em Icoaraci, um dos bairros mais vibrantes e acolhedores de Belém. Icoaraci, também conhecido como Campina de Icoaraci, é um verdadeiro tesouro escondido que oferece uma mistura perfeita de vida urbana e beleza natural. Este bairro encantador é famoso por sua vibrante cena cultural, com diversas opções de lazer e entretenimento. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes deliciosos, lojas charmosas e mercados locais. Além disso, Icoaraci é abençoado com belas paisagens naturais, incluindo praias deslumbrantes e parques verdejantes. Este bairro tranquilo também é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora. Com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alta qualidade e ótimos serviços de saúde, Icoaraci é o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Invista em um estilo de vida enriquecedor em Icoaraci - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza!

Icoaraci, um bairro em Belém, é uma joia de proximidade e conveniência. Localizado perto do Hospital Regional Dr. Abelardo Santos, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de alta qualidade como EETEPA - Prof Francisco Das Chagas Azevedo Belem, CEI - Colégio de Ensino Icoaraciense e Escola Municipal de E.F. Profº Alfredo Chaves torna a vida diária muito mais fácil.

A diversidade educacional é ainda maior com instituições como Escola Poranga Jucá, EEEFM Maria Antonieta Serra Freire e Escola Estadual Izabel dos Santos Dias a uma curta distância. Além disso, a Escola Técnica Cacau oferece excelentes oportunidades para o desenvolvimento profissional.

Para suas necessidades automotivas, a AUTO ELÉTRICA K3 está próxima para oferecer serviços rápidos e confiáveis. O bairro também possui várias creches como Creche Municipal Cohab e EEEF Yolanda Leduc Peralta para os pequenos residentes.

O Império do Pescado - Peixes e Mariscos | Icoaraci - Pará oferece deliciosos frutos do mar frescos enquanto o Mercadinho Cruzeiro fornece todas as suas necessidades diárias. Viva em Icoaraci, um bairro que combina conforto urbano com beleza natural, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!