Lote para venda em Aparecida de Goiânia / GO, Sítios Santa Luzia, área total 344,41

Descrição do Imóvel

Lote Estratégico à Venda em Aparecida de Goiânia: Sua Oportunidade de Investimento!

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Aparecida de Goiânia! A GAVI Imóveis apresenta um lote privilegiado no bairro Chácaras São Pedro / Santa Luzia, próximo ao Eixo Viário Norte Sul - W-1.

Características do Lote

- Localização: Avenida W-6, Aparecida de Goiânia/GO
- Área total: 344,41 m²
- Topografia: Terreno plano, ideal para construção
- Segurança: Laterais e fundo já murados

Dimensões Detalhadas

- Frente: 8,82 metros
- Fundos: 13,16 metros
- Lateral esquerda: 32,41 metros
- Lateral direita: 30,62 metros

Valor e Impostos

- Preço: R$ 160.000,00
- IPTU anual: R$ 1.800,00

Localização Privilegiada

Este lote está estrategicamente posicionado, oferecendo fácil acesso a:

- Bares e Restaurantes
- Escolas de qualidade
- Supermercados bem abastecidos

A proximidade ao Eixo Viário Norte Sul - W-1 garante excelente mobilidade urbana, conectando você rapidamente a diferentes partes da cidade.

Por que Investir Neste Lote?

1. Localização estratégica: Próximo a importantes vias de acesso
2. Terreno pronto para construção: Plano e já parcialmente murado
3. Área nobre em desenvolvimento: Potencial de valorização
4. Versatilidade: Ideal para residências ou empreendimentos comerciais
5. Infraestrutura urbana completa: Todos os serviços essenciais nas proximidades

Não Perca Esta Oportunidade!

Lotes com esta localização e potencial são raros no mercado. Seja para construir sua casa dos sonhos ou para um investimento de alto retorno, este terreno é a escolha certa.

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Pontos Fortes

Lote Estratégico em Aparecida de Goiânia

🏗️ Localização Premium

• Bairro Chácaras São Pedro / Santa Luzia
• Próximo ao Eixo Viário Norte Sul - W-1
• Avenida W-6, área em desenvolvimento

📏 Terreno Ideal para Construção

• Área total: 344,41 m²
• Topografia plana
• Já murado nas laterais e fundo

🚗 Excelente Mobilidade Urbana

• Fácil acesso a importantes vias da cidade
• Conectividade com diferentes regiões

🏙️ Infraestrutura Completa

• Próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados
• Todos os serviços essenciais nas proximidades

💼 Potencial de Investimento

• Preço atrativo: R$ 160.000,00
• Área nobre com potencial de valorização
• Versátil para projetos residenciais ou comerciais

🏡 Pronto para Seu Projeto

• Dimensões bem proporcionadas
• Ideal para construção imediata

🔒 Segurança Inicial

• Parcialmente murado, reduzindo custos iniciais

💰 Custo-Benefício

• IPTU anual acessível: R$ 1.800,00

📞 Fácil Aquisição

• Agende sua visita: (62) 99910-7700
• Consultoria especializada da GAVI Imóveis

🌐 Conectividade

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Este lote oferece uma combinação única de localização estratégica, potencial de valorização e versatilidade, tornando-o uma excelente opção para investidores e futuros proprietários em Aparecida de Goiânia.

Sobre o Bairro Sítios Santa Luzia

Venha descobrir o encanto de viver no Sítios Santa Luzia, um bairro promissor em Aparecida de Goiânia. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a todas as conveniências da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do clima acolhedor de uma comunidade bem estruturada. Sítios Santa Luzia é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma ampla variedade de serviços locais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes saborosos. Este bairro é perfeito para quem busca um ambiente familiar e seguro para criar os filhos. Com imóveis modernos e espaçosos, o Sítios Santa Luzia proporciona o conforto que você merece. Venha desfrutar da atmosfera vibrante deste bairro e experimente a sensação única de pertencer a uma comunidade que valoriza a harmonia entre o urbano e o natural. Sítios Santa Luzia: seu novo lar em Aparecida de Goiânia te espera!

Situado a poucos passos do CMEI Parque Primavera, o Sítios Santa Luzia é um bairro que oferece excelentes opções de educação para seus filhos. Este bairro é conhecido por sua proximidade com o Espaço Záritas, um local perfeito para quem aprecia cultura e arte. Além disso, a saúde dos moradores é prioridade em Sítios Santa Luzia, graças à proximidade com o Global Hospitalar, um centro médico de referência na região.

A gastronomia local também é um ponto forte do bairro. O Empório Porto e o EMPÓRIO DA VILLA Aparecida de Goiânia são apenas alguns dos estabelecimentos onde você pode desfrutar de deliciosas refeições. Ambos são conhecidos por sua variedade de produtos e atendimento de qualidade.

Em suma, Sítios Santa Luzia em Aparecida de Goiânia oferece uma vida confortável e conveniente, cercada por uma infinidade de serviços locais. Seja para famílias ou solteiros, este bairro tem tudo para proporcionar uma vida plena e satisfatória. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora e vibrante!