Lote em Condomínio Fechado para venda em Teresina / PI, Uruguai, construido em Dez.2024, área total 450,00, área construída 450,00

Descrição do imóvel

Alphaville Piauí
Localizado na Av. João XXIII, Bairro Uruguai, próximo ao Terras Alphaville e quase em frente ao Alphaville Teresina.

Lotes medindo a partir de 420m²

1. Total de 489 Lotes, sendo apenas 03 Lotes Comerciais, voltados para a BR 343, e 486 lotes residenciais. 

O Grupo Alphaville até dispensa apresentação, no que tange conforto, lazer, segurança, luxo e comodidade.

- Condomínio com: 
- Portaria com eclusa
- Administração
- 04 Praças
 - Bacias de drenagem para contenção de água pluvial, em atendimento às exigencias municipais

Um clube completo localizado em um ponto estratégico acima do nível da rua, proporcionando vistas abrangentes do local com:
- Quadra de vôlei de areia
 - Quadra de tênis
- Campo de futebol
- Playground
- Piscina adulto com raias
- Deck de madeira
- Piscina adulto / recreação
- Deck molhado
- Piscina infantil
- Solário
- Churrasqueira
- Vestiários
- Academia 
- Brinquedoteca
- Salão de jogos
- Espaço Gourmet
- Salão de festas
- Estacionamento

Infraestrutura:
- Rede de água
- Rede de esgoto
- Rede de drenagem
- Energia elétrica com fiação aérea nas ruas principais e fiação subterrânea entre ruas.

Regulamento Construtivo:
- Área mínima de edificação de 150m²

Área Total da Gleba do Condomínio: 471.400,00m²
Área Verde: 70.246,74m²
Área do Clube: 17.926,89m²
Área Total dos lotes: 229.939,41m²

Pontos fortes

Localização Exclusiva com a duplicação da BR 343

Observações do Imóvel

últimas unidades
- Previsão de entrega para Dez/2024 com prazo máximo até Junho/2025.

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no Novo Uruguai, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Teresina. Com uma localização privilegiada, o Novo Uruguai oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros de saúde, proporcionando comodidade para sua família. Este bairro é caracterizado por sua atmosfera acolhedora e tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida. As ruas arborizadas e os espaços verdes convidam para caminhadas ao ar livre, enquanto a variedade de restaurantes locais promete satisfazer todos os paladares. O Novo Uruguai também é conhecido por sua comunidade unida e amigável, onde vizinhos se tornam amigos. Investir em imóveis aqui significa garantir um lar em um bairro seguro, com infraestrutura completa e potencial de valorização. Venha para o Novo Uruguai e experimente o prazer de viver em um bairro que tem tudo para você se sentir em casa. Aproveite esta oportunidade única de investimento imobiliário e descubra o seu novo lar no coração de Teresina.

O Novo Uruguai, em Teresina, é um bairro cercado por comodidades que tornam a vida cotidiana mais fácil e prazerosa. O Cmei Dom Avelar, uma escola renomada, está bem próximo, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. Para suas necessidades diárias de compras, você pode contar com o Mercadinho Carvalho e o Mercadinho Bom Preço, ambos oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e de alta qualidade. Se você precisa de ajuda extra na educação dos seus filhos, o Espaço Educar - Reforço Escolar em Teresina - PI está à disposição para proporcionar um suporte educacional personalizado.

Para os momentos de lazer, a Praça/campo de futebol loteamento esplanada do Uruguai é o lugar perfeito para se divertir ao ar livre e praticar esportes. O Rosilda Variedades e o Mercadinho de Freitas são outras opções convenientes para suas compras, enquanto o Comercial O Manin oferece uma gama diversificada de produtos para atender às suas necessidades.

Investir no Novo Uruguai significa estar cercado por todas essas facilidades, tornando seu dia a dia mais tranquilo e conveniente. Venha viver neste bairro em ascensão e desfrute da combinação perfeita de conforto, comodidade e qualidade de vida.