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Loja para venda em São Paulo / SP, Cerqueira Cesar, área total 435,00

- Código: 00445

  • Venda: R$ 18.000.000,00
  • IPTU: R$ 74.946,00

Descrição do Imóvel

Vende-se excelente loja com área útil de 696,00 n², terreno de 435,00 m² (10 x 43,50). Piso térreo revestido em mármore importado, com jardim de inverno, iluminação natural por claraboias, toalete e toalete acessível, provadores e copa. Fachada de vidro temperado com cobertura retrátil elétrica. Mezanino com área para estoque, copa para funcionários e vestiários. 3º nível com escritório e varanda. Sistema de ar condicionado central com 2 máquinas SELF CONTAINED da Trane, que atende toda área de loja e sistema de ar condicionado Split que atende o mezanino e o escritório. Ótima localização. A 650 metros do Hospital das Clínicas e 400 da Estação Oscar Freire da Linha Amarela do Metrô e do corredor de ônibus da Av. Rebouças, rodeado por uma série de restaurantes, bares e lojas, em um dos pontos mais nobres da cidade.
Obs.: Valor e descrição sujeitos a confirmação.
Vr. I.P.T.U. = R$.74.946,70 - Anual

Bairro: Cerqueira Cesar

Zona: Sul

Região: Limite entre as zonas Centro-Sul, Central e Oeste

Ponto de Referência: A 650 metros do Hospital das Clínicas e 400 da Estação Oscar Freire da Linha Amarela do Metrô e do corredor de ônibus da Av. Rebouças, rodeado por uma série de restaurantes, bares e lojas.

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

Cerqueira Cesar, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, é um verdadeiro oásis urbano. Conhecido por sua vibrante vida cultural e gastronômica, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas - shoppings de luxo, restaurantes gourmet, teatros renomados e parques encantadores. A arquitetura deslumbrante do bairro mistura o charme histórico com a modernidade sofisticada, tornando-o um lugar perfeito para quem aprecia estilos variados. A segurança e tranquilidade do bairro são pontos altos, proporcionando um ambiente sereno para se viver. Com uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até casas espaçosas, Cerqueira Cesar atende a todos os gostos e necessidades. Este é o lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniência, conforto e cultura na metrópole paulistana. Viva em Cerqueira Cesar e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Cerqueira Cesar é um bairro que oferece o melhor de São Paulo ao seu alcance. A proximidade com o Hospital das Clínicas FMUSP, InCor - Instituto do Coração e Instituto de Infectologia Emílio Ribas, proporciona acesso rápido a serviços de saúde de excelência. Para os amantes de compras, o Shopping Center 3 e Shops Jardins são verdadeiros paraísos do consumo, enquanto a Galeria Ouro Fino e Shopping Galeria Vitrine Augusta trazem uma variedade única de lojas e boutiques.

O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Colégio Iavne e Anglo Vestibulares, garantindo uma educação de qualidade para seus residentes. O Instituto da Criança e do Adolescente - ICr HCFMUSP e Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da FMUSP são referências na área da saúde mental infantil e adulta.

A região também se destaca pela diversidade gastronômica, com destaque para o Market Paulista e OXXO - Augusta Franca. A Farmácia HC e HCFMUSP - Centro de Dispensação de Medicamentos garantem a comodidade dos moradores no acesso a medicamentos.

Finalmente, o YUNA - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos reforça a vocação do bairro para oferecer cuidados médicos de alta qualidade. Viver em Cerqueira Cesar é sinônimo de ter o melhor da vida urbana à sua disposição!

O que tem próximo de Cerqueira Cesar:

Hospital

Hospital das Clínicas FMUSP

InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP

Instituto de Infectologia Emílio Ribas

Instituto da Criança e do Adolescente - ICr HCFMUSP

Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da FMUSP

9 e 17

Serviço de Verificação de Óbito (SVO)

Instituto Central - ICHC FMUSP

Farmácia HC

Conmedi Paulista

HCFMUSP - Centro de Dispensação de Medicamentos

YUNA - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos

Shopping center

Shopping Center 3

Shops Jardins

Market Paulista

Galeria Ouro Fino

Shopping Galeria Vitrine Augusta

Escola

Anglo Vestibulares

Colégio Iavne

Mercado

OXXO - Augusta Franca

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R$ 18.000.000,00
IPTU

R$ 74.946,00

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