Valor para Venda
R$ 1.200.000,00

IPTU
R$ 3.300,00

Loja para venda em Ipatinga / MG, Veneza, 3 banheiros, área construída 343,70

cod: LJ002
Área 450,00 m²
Banheiros 3
Veneza Oportunidade

Descrição do imóvel

 Loja comercial à venda no bairro Veneza 1, na avenida Macapá em Ipatinga Minas Gerais.

Toda montada para consultório ou clínica, a loja tem uma recepção montada, Repartições com vidro e película Jateada, banheiro com acessibilidade, 11 consultórios, sendo que, dois consultórios tem banheiros internos.

Loja localizada de frente pra avenida Macapá com grande potencial de locação já para alguma franquia clínica ou até mesmo para outro segmento. 

Imóvel conta com 343,70 m² de área construída, à venda por R$1.200.000,00.

Pontos fortes

Loja Comercial grande, bem localizada na Avenida Macapá.
Imóvel comercial ideal para acomodar uma franquia ou negócio próprio.
 

Observações do Imóvel

Imóvel com algumas paredes de DRYWALL, podendo ser removidas para ampliar o tamanho.
 

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no bairro Veneza, em Ipatinga, um verdadeiro refúgio urbano que combina a tranquilidade da vida residencial com a conveniência da cidade. Com uma localização privilegiada, Veneza oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. Este bairro familiar é conhecido por suas ruas arborizadas e espaços verdes onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, proporcionando paz de mente para você e sua família. A arquitetura diversificada do bairro oferece opções para todos os gostos, desde casas tradicionais até modernos apartamentos de luxo. Viver em Veneza significa desfrutar do melhor que Ipatinga tem a oferecer: um estilo de vida tranquilo e confortável com todas as comodidades da cidade ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de experimentar o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e residencial. Venha para Veneza e encontre o lugar perfeito para chamar de lar!

Complementando, o bairro Veneza é cercado por uma infraestrutura invejável. Situado próximo ao Hospital de Olhos Vale do Aço, oferece acesso rápido a serviços de saúde de alta qualidade. A poucos passos, encontra-se o Shop 25, um centro comercial vibrante que atende todas as suas necessidades de compras e lazer.

A educação também é um ponto forte na região. Com uma variedade de escolas renomadas como a Escola Municipal Marcio Andrade Guerra, Colégio Adventista, Escola Municipal 7 de Outubro e Escola Municipal Nelcina Rosa De Jesus, os residentes têm à disposição excelentes opções para a formação acadêmica dos filhos.

O bairro ainda abriga a Clínica Médica São Lucas e o Colégio John Wesley, além do CEIM Mãe Dolores e do Cesec. Para os pequenos, a Escola Infantil Pato Donald é uma ótima opção.

Além disso, o Instituto Mix Ipatinga - MG e a Escola Pró Imagem Educação Profissional oferecem oportunidades para quem busca qualificação profissional. E para quem gosta de tecnologia, a WKS Informática está bem próxima.

Para finalizar, a Praça Marília é um espaço verde ideal para passeios ao ar livre e o Verduvitta - o Melhor Hortifruti garante produtos frescos e saudáveis para sua família. Viver em Veneza é sinônimo de qualidade de vida!

O que tem próximo de Veneza:

Hospital

  • Hospital de Olhos Vale do Aço
  • Clínica Médica São Lucas

Mercado

  • Shop 25
  • Verduvitta - o Melhor Hortifruti.

Área de camping

  • Ipatinga

Escola

  • Escola Municipal Marcio Andrade Guerra
  • Colégio Adventista
  • Escola Municipal 7 de Outubro
  • Escola Municipal Nelcina Rosa De Jesus
  • Colégio John Wesley
  • CEIM Mãe Dolores
  • Cesec
  • Escola Infantil Pato Donald
  • EE Manoel Izídio
  • Colégio Adventista de Ipatinga
  • Escola Pró Imagem Educação Profissional
  • Instituto Mix Ipatinga - MG
  • Escola Municipal Professor Mario Casa Santa
  • WKS Informática

Parque

  • Praça Marília
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Venda
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R$ 3.300,00

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