- Código: FNWS
Localizada no coração vibrante da Vila Madalena, em São Paulo, esta loja para locação é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço comercial de destaque. Com uma área privativa de 328,31 m² e uma área construída totalizando 514,61 m², o imóvel oferece um amplo espaço para diversos tipos de negócios. A loja fica em uma esquina movimentada, com 40 metros de testada em um lado e 20 metros no outro, garantindo visibilidade excepcional. Além disso, a proximidade com centros de compras, restaurantes renomados, bares badalados, bancos e escritórios torna este ponto comercial ainda mais atraente.
O interior do imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e funcionalidade. O ambiente é climatizado com ar-condicionado instalado e possui piso novo em porcelanato claro, proporcionando um visual moderno e sofisticado. A loja conta com três banheiros (incluindo um adaptado para portadores de necessidades especiais), uma copa prática e bem equipada, além de água e luz independentes. Para garantir a segurança dos ocupantes e clientes, as áreas externas são monitoradas por câmeras de segurança gerenciadas pelo condomínio. Outro grande diferencial são as 15 vagas de garagem cobertas que acompanham o imóvel, facilitando o acesso dos clientes.
Com valor mensal de locação fixado em R$ 50.000,00 e IPTU de R$ 5.416,11 mais condomínio de R$ 1.831,89 mensais, esta loja representa um investimento vantajoso para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio na Vila Madalena. A infraestrutura completa e a localização privilegiada oferecem todas as condições necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os benefícios que este espaço pode proporcionar ao seu negócio!
Bairro: Vila Madalena
Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.
Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.
Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.
O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.
Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.
Natural da Terra - Vila Madalena
OXXO - Fetta Di Panell
OXXO - Esquina Surreal
OXXO - Bubras
Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena
Colégio Santa Clara
1º e 2º ano)
Prof.
Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental
EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos
Escola Livre Areté
Colégio Horizontes
Escola Estadual Brasilio Machado
G3 e G4)
EMEI Professora Zilda de Franceschi
Escola Piccolino
Pomar da Vila
Horta das Corujas
Praça Éder Sader
UBÁ
R$ 1.831,89
R$ 5.416,11
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