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Loja Comercial para venda em São Paulo / SP, Cerqueira César, 2 banheiros, 1 garagem

- Código: LJ134

  • Venda: R$ 26.577.000,00
  • Condomínio: R$ 700,00
  • IPTU: R$ 1.728,00

1.328,85 m2
1 Vaga
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

LOJA COMERCIAL ALTO PADRÃO - JARDINS - 1328m2 - VENDA R$ 26.577.000,00 - LOCAÇÃO R$ 266.577,00 período de 36 meses 

Descubra uma oportunidade rara de investimento no coração pulsante de São Paulo. Esta loja comercial está localizada no prestigiado Condomínio ON Augusta, em Cerqueira César, uma das áreas mais vibrantes e desejadas da cidade. Com uma área privativa impressionante de 1.328,85 m², este espaço oferece um potencial incrível para abrigar desde lojas conceituais a grandes escritórios ou até mesmo espaços híbridos que misturam comércio e serviços. A fachada com 9,90 metros garante visibilidade e destaque em uma região onde o tráfego de pedestres é intenso e constante. Próxima à icônica Rua Oscar Freire, esta localização estratégica proporciona um fluxo contínuo de potenciais clientes e visitantes.

A estrutura do imóvel é moderna e atrativa, com características marcantes tendo acabamento do piso em cimento liso e paredes em concreto aparente proporcionando um toque contemporâneo ao ambiente. O espaço está dividido em 2 pisos com vão livre e pé direito alto o que possibilita a inclusão de um mezanino que pode ser utilizado para diversas finalidades – seja como área administrativa, estoque ou até mesmo um lounge exclusivo para clientes especiais. Além disso, conta com dois banheiros bem distribuídos para maior comodidade dos frequentadores. O acesso é facilitado por uma vaga de garagem ao lado disponível para clientes ou utilitários sendo essencial nesta movimentada região paulistana.

A loja faz parte de um condomínio de alto padrão composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos.

Estar neste ponto privilegiado significa estar na mais completa estrutura de São Paulo tendo à disposição bancos, escritórios, hotéis, restaurantes renomados e ainda fácil acesso ao metrô Oscar Freire e proximidade a Rua Estados Unidos, Avenida Paulista, Rua da Consolação, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Brasil, shoppings centers e supermercados. Este imóvel oferece conveniência incomparável tanto para empresários quanto para seus clientes. Este é o momento ideal para investir em um local que não só valoriza seu negócio mas também oferece um estilo de vida cosmopolita incomparável. Não perca a chance de fazer parte deste cenário urbano efervescente!

Bairro: Cerqueira César

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Cerqueira Cesar

Cerqueira Cesar, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, é um verdadeiro oásis urbano. Conhecido por sua vibrante vida cultural e gastronômica, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas - shoppings de luxo, restaurantes gourmet, teatros renomados e parques encantadores. A arquitetura deslumbrante do bairro mistura o charme histórico com a modernidade sofisticada, tornando-o um lugar perfeito para quem aprecia estilos variados. A segurança e tranquilidade do bairro são pontos altos, proporcionando um ambiente sereno para se viver. Com uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até casas espaçosas, Cerqueira Cesar atende a todos os gostos e necessidades. Este é o lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniência, conforto e cultura na metrópole paulistana. Viva em Cerqueira Cesar e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Cerqueira Cesar é um bairro que oferece o melhor de São Paulo ao seu alcance. A proximidade com o Hospital das Clínicas FMUSP, InCor - Instituto do Coração e Instituto de Infectologia Emílio Ribas, proporciona acesso rápido a serviços de saúde de excelência. Para os amantes de compras, o Shopping Center 3 e Shops Jardins são verdadeiros paraísos do consumo, enquanto a Galeria Ouro Fino e Shopping Galeria Vitrine Augusta trazem uma variedade única de lojas e boutiques.

O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Colégio Iavne e Anglo Vestibulares, garantindo uma educação de qualidade para seus residentes. O Instituto da Criança e do Adolescente - ICr HCFMUSP e Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da FMUSP são referências na área da saúde mental infantil e adulta.

A região também se destaca pela diversidade gastronômica, com destaque para o Market Paulista e OXXO - Augusta Franca. A Farmácia HC e HCFMUSP - Centro de Dispensação de Medicamentos garantem a comodidade dos moradores no acesso a medicamentos.

Finalmente, o YUNA - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos reforça a vocação do bairro para oferecer cuidados médicos de alta qualidade. Viver em Cerqueira Cesar é sinônimo de ter o melhor da vida urbana à sua disposição!

O que tem próximo de Cerqueira Cesar:

Hospital

Hospital das Clínicas FMUSP

InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP

Instituto de Infectologia Emílio Ribas

Instituto da Criança e do Adolescente - ICr HCFMUSP

Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da FMUSP

9 e 17

Serviço de Verificação de Óbito (SVO)

Instituto Central - ICHC FMUSP

Farmácia HC

Conmedi Paulista

HCFMUSP - Centro de Dispensação de Medicamentos

YUNA - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos

Shopping center

Shopping Center 3

Shops Jardins

Market Paulista

Galeria Ouro Fino

Shopping Galeria Vitrine Augusta

Escola

Anglo Vestibulares

Colégio Iavne

Mercado

OXXO - Augusta Franca

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venda

R$ 26.577.000,00
Condomínio

R$ 700,00

IPTU

R$ 1.728,00

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