Valor para Venda
R$ 1.550.000,00

Condomínio
R$ 672,65
IPTU
R$ 521,30

Loja Comercial para venda em Porto Alegre / RS, Passo da Areia, 2 banheiros, área total 437,60, área construída 385,60

cod: 023
Área 437,60 m²
Banheiros 2
Passo da Areia CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ZEUS Norte NORTE PRÓXIMO AO VIADUTO OBIRICI Sim 2

Descrição do imóvel

Loja em prédio Comercial, no bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ZEUS, persiana de enrolar, porta de vidro na entrada, piso concreto polido, pé direito 4 metros de altura na loja, 2 banheiros, loja mede 220m², subsolo mede 165,60m² com pé direito subsolo 2,63 metros de altura, pátio nos fundos mede 52m² com churrasqueira, área construída 385,60m² e área total 437,60m².

Localizada na Zona Norte, a poucos metros da movimentada Avenida Assis Brasil e do viaduto Obirici, fica poucas quadras de distância do hospital Cristo Redentor, Lindóia Shopping e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas.

Fica próximo a parada de ônibus, e próximo a uma gama de comércios e serviços como: farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, bazar, ferragem, academia, escolas, faculdade, posto de combustível, revenda de veículos, restaurantes, bares e outros. 

Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Porto Alegre, o bairro Passo da Areia é um tesouro urbano repleto de charme e comodidade. Este bairro vibrante é conhecido por sua localização privilegiada, oferecendo acesso fácil a uma variedade de serviços essenciais. A vida aqui é sinônimo de conveniência, com uma infinidade de opções de compras no famoso Shopping Iguatemi e Bourbon Country.

O Passo da Areia é um bairro que valoriza a qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca um refúgio do agito da cidade sem abrir mão das facilidades urbanas. Com uma variedade de escolas renomadas, este bairro é perfeito para famílias que valorizam a educação.

Para os amantes do ar livre, o Parque Germânia oferece espaços verdes exuberantes para relaxar e desfrutar da natureza. Além disso, a infraestrutura completa inclui uma vasta gama de restaurantes, supermercados e centros médicos.

Invista em um estilo de vida enriquecedor e dinâmico no Passo da Areia - um bairro que tem tudo para te encantar!

Localizado próximo ao Bourbon Shopping Wallig, o Passo da Areia é um bairro que oferece inúmeras opções de lazer e serviços. O Parque Alim Pedro, uma área verde tranquila e acolhedora, é perfeito para momentos de relaxamento e diversão em família. A região também conta com diversas instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Estadual Dom João Becker, Instituto São Francisco - Pallotti, Escola Mimo De Gente e a renomada Escola Cenáculo.

Para aqueles que valorizam a saúde e bem-estar, o bairro abriga o Centro de Especialidades de Saúde Iapi, a Clínica São Lucas e a CCG Saúde - Clínica Wallig. A proximidade com estas instituições torna o Passo da Areia um local ideal para quem busca conveniência e facilidade no dia a dia.

O bairro também conta com a presença do Shopping Passo d'Areia, um centro comercial completo que atende todas as necessidades dos moradores. E para os pequenos, há várias opções de escolas infantis como a Escola de Educação Infantil da Mônica e a Arte Baby.

Venha para o Passo da Areia, um bairro completo onde você encontra tudo que precisa ao seu alcance!

O que tem próximo de Passo da Areia:

Shopping center

  • Bourbon Shopping Wallig
  • Shopping Passo d'Areia

Parque

  • Parque Alim Pedro

Escola

  • Colégio Estadual Dom João Becker
  • Instituto São Francisco - Pallotti
  • NEEJACP Darcy Ribeiro
  • EEEF Gonçalves Dias
  • EEEM PROFESSOR SARMENTO LEITE
  • Colégio Romano São Mateus
  • Escola Mimo De Gente
  • Escola de Educação Infantil da Mônica
  • Escola Cenáculo
  • ESC Est Espec Recanto Da Alegria
  • Territórios do Aprender Escola de Educação Infantil
  • EEEF PROFESSOR CARLOS RODRIGUES DA SILVA
  • Escola de Educação Infantil Arte Baby

Hospital

  • Centro de Especialidades de Saúde Iapi
  • CCG Saúde - Clínica Wallig
  • Clínica São Lucas

Mecânica para carros

  • Dallas Imports Autopeças
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Venda
R$ 1.550.000,00

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