Loja Comercial para aluguel em Salvador / BA, NazarÉ, área total 522,00, área construída 522,00

Descrição do Imóvel

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO NAZARÉ, LOCALIZADO NA CIDADE DE SALVADOR / BA, REGIÃO NAZARE.

IMOVEL EM PARCERIA COM CORRETOR EB B2F5B7

ÁREA TOTAL DE 522,00 M², ÁREA PRIVATIVA DE 522,00 M², ÁREA CONSTRUÍDA COM 522,00 M².

VALOR DO IMÓVEL R$ 5.800,00, IPTU R$ 180,00, VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 1.

ALUGO PONTO COMERCIAL DE 522M², A 100 METROS DO FÓRUM RUY BARBOSA EM NAZARÉ


ALUGA-SE EXCELENTE PONTO COMERCIAL AMPLO COM PÉ DIREITO ALTO, COM 522M2, AGREGA DIVERSOS COMÉRCIOS, COMO UM MINI MERCADO, UM CARTÓRIO, UM RESTAURANTE, L

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A 100 METROS DO METRÔ E DO FÓRUM RUY BARBOSA.

IMÓVEL EM REGIME DE PARCERIA COM O CORRETOR(A) 


VALOR DA LOCAÇÃO          R$  5.800,00
VALOR DO CONDOMÍNIO   R$
VALOR DO IPTU MENSAL  R$ 1.801,00
VALOR TOTAL                    R$   7.601,00

FORMA DE GARANTIA CAUÇÃO EM DINHEIRO A SER DEVOLVIDA NO FINAL DO CONTRATO COM JUROS DE POUPANÇA 

REFERENTES A 3 VEZES O ALUGUEL LÍQUIDO. NO VALOR APROXIMADO DE R$ .

• CONTACTE-NOS PELO WHATSAPP PELOS NÚMEROS (71) 99173-7777 OU (71) 98816-5000.
• PEDIMOS QUE SOMENTE AOS CLIENTES QUE SÓ AGENDAM VISITAS, SE TIVEREM A REAL INTENÇÃO DE VENDA OU LOCAÇÃO IMEDIATA.
• AGRADECEMOS À SUA COMPREENSÃO E O RESPEITO PELO TEMPO DE TODOS.

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS PARA A LOCAÇÃO:
 
1. O PAGAMENTO DO ALUGUEL É APÓS 30 DIAS COM CAUÇÃO DE 3 VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO LÍQUIDA E A GENTE NÃO ACEITA FIADOR. E NÃO PODE TER NENHUMA PENDÊNCIA FINANCEIRA. 
2. A RENDA PRECISA SER 3 VEZES O VALOR TOTAL MENSAL OU VOCÊ PODE MOSTRAR SEU PATRIMÔNIO.
3. SÓ ATENDEMOS CLIENTES QUE TÊM WHATSAPP OU TELEFONE. LOCAÇÃO MÍNIMA DE 1 ANO (NÃO FAZEMOS TEMPORADAS)
4. AS VISITAS TÊM QUE SER AGENDADAS COM 24 A 48 HORAS DE ANTECEDÊNCIA E A GENTE PRECISA DE ALGUMAS INFORMAÇÕES SUAS, COMO NOME, TELEFONE, E-MAIL E CPF. 
5. NO MOMENTO, NÃO ESTAMOS FAZENDO PARCERIAS COM OUTROS CORRETORES:
6. ESSE ANÚNCIO FOI PUBLICADO EM DEZEMBRO DE 2024, ENTÃO OS PREÇOS PODEM VARIAR E A DISPONIBILIDADE TAMBÉM. MELHOR CONSULTAR A EMPRESA,

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Sobre o Bairro Nazaré

Aninhado no coração vibrante de Salvador, o bairro de Nazaré é um verdadeiro tesouro. Este bairro encantador é uma mistura perfeita de tradição e modernidade, com sua arquitetura histórica e ruas vibrantes. A vida em Nazaré é um deleite para os sentidos - a visão das casas coloridas, o som do samba nas ruas, o cheiro da comida baiana e a sensação da brisa do mar.

Nazaré oferece uma qualidade de vida inigualável com sua variedade de amenidades. De restaurantes requintados a lojas locais, escolas de alta qualidade a parques exuberantes, tudo está ao seu alcance. A proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa.

O bairro é seguro e acolhedor, com uma comunidade diversificada e unida que acolhe todos os novos residentes de braços abertos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura única de cultura, conveniência e comunidade, Nazaré é o lugar para você.

Viva a experiência de morar em Nazaré e descubra por que este bairro é um dos mais desejados de Salvador. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e apaixonada pela vida!

A localização privilegiada de Nazaré, em Salvador, proporciona acesso rápido a uma série de instalações e serviços essenciais. A proximidade com renomados centros médicos como o Hospital Santa Izabel, Hospital Martagão Gesteira, Maternidade Climério de Oliveira - UFBA, Hospital Manoel Victorino, Hospital Santa Luzia e o Hospital Geral de Salvador - Hospital do Exército, garante tranquilidade e segurança para sua família.

Para os amantes das compras e entretenimento, o bairro está a poucos minutos dos Shoppings Center Lapa e Piedade, além do charmoso Mercado São Miguel e o tradicional Shopping Baixa dos Sapateiros. As opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Central da Bahia, Colégio Salesiano do Salvador, Colégio Estadual Mario Augusto Teixeira De Freitas e o Colégio Adventista de Salvador.

Nazaré também é lar da Escola De Dança Funceb, um espaço dedicado à cultura e arte. E para quem busca cuidados com a saúde, o bairro conta com a Boa Saúde e o Centro Médico Celso Figueirôa. Viver em Nazaré é estar cercado por conveniência e qualidade de vida. Descubra este bairro cheio de vida e encantos!