Leilão Judicial para venda em Guarulhos / SP, Cumbica, área construída 35.000,00

- Código: EB1069L

Venda: R$ 139.500.000,00

Descrição do Imóvel

Rod. Presidente Dutra - - Do Km 210,002 Ao Km 223,000 - Do Km 210,002 Ao Km, 600
Cumbica - Guarulhos/SP
CEP: 07.178-580

Um Prédio Sob N° 600 Da Rodovia Presidente Dutra Km384; E Respectivo Terreno, Com Área De 100.000,00 M² - Começa No Marco Mca Iii, Situado A 400,00 M Do Bueiro Dutra E Marco Mc Iii, Sentido SP-Rio, E Segue Extensão De 149,35 M, Junto À Rodovia Até O Marco De Concreto, Onde Deflete À Esquerda Num Ângulo Interno De 113°16', Acompanhando A Estrada Numa Extensão De 10,00 M, Até Um Marco De Concreto, Quando Deflete À Semidura Formando Um Ângulo Interno De 66°16', Numa Linha De 543,80 M, Dividindo Com A Área Desmembrada Até Um Marco De Concreto, Onde Defletindo À Direita E Formando Um Ângulo Interno De 267°39', Segue Por Uma Linha De 181,80 M Confrontando Com A Área B, Até Um Marco De Concreto, Onde Se Inicia A Área B, Ponto Onde Deflete À Esquerda E Formando Um Ângulo Interno De 93°42', Segue Por Uma Linha De 577,79 M, Dividindo Com A Propriedade De Pisos Pizzamiglio S/A, Até Chegar O Marco Mca Iii, Ponto De Partida, Com Um Ângulo Interno De 93°42', Com Alinhamento Da Rodovia Presidente Dutra, Encerrando A Área Supracitada (Ic-091.80.95.0344.00.000).

Descrição dos Gravames: Penhora (R.5, R.35, R.40-R.46, AV.85-AV.89, AV.91, AV.92 AV.95-AV.109, AV.111; Indisponibilidade (AV.110); Hipoteca (AV.2).

Local Bens: RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, KM 384, nº600, Guarulhos/SP - 07178-580

Matrícula: 36.570 do 1º CRI de Guarulhos/SP
AVALIAÇÃO JUDICIAL R$278.190.000

VALOR MÍNIMO PROPOSTA R$ 139.095.000 COM 25% ENTRADA E SALDO EM ATÉ 59 PARCELAS MAIS 5% COMISSÃO

PRAZO PARA PROPOSTAS 09 DE FEV 25

Este imóvel encontra-se disponível para aquisição através de leilão, cujo maior lance será o vencedor. O valor acima corresponde ao lance mínimo em leilão na modalidade PROPOSTAS. Honorários de 5% (cinco porcento) cobrados sobre o valor da arrematação. A Ebrai Imóveis é pioneira em São Paulo, no segmento de arrematação de imóveis em leilão. Prestamos consultoria completa e especializada em leilão judicial e extrajudicial de imóveis. Buscamos o imóvel no perfil solicitado. Promovemos análise completa da documentação. Patrocinamos parecer jurídico processual com escritório de advocacia especializado (LWP Advogados Associados - lwp.adv.br). Assessoramos e acompanhamos você cliente, desde a prospecção, o dia do leilão até o registro da Carta de Arrematação (Registro de Imóveis) e imissão de posse (chaves).Do início ao final com você. Obs.: Somos autorizados judicialmente para essa intermediação. O valor acima, corresponde ao lance mínimo em pregão, além dos honorários de 5% (cinco porcento). E, por se tratar de alienação judicial, a oferta pública poderá ter sua praça cancelada por decisão judicial ou mesmo já ter ocorrido o leilão. As fotos publicadas são meramente ilustrativas.

Bairro: Cumbica

Região: GUARULHOS

50% Off LEILÃO JUDICIAL

Pontos Fortes

FRENTE PARA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA

Observações do Imóvel

IMÓVEL EM LEILÃO JUDICIAL (SEM LEILOEIRO) MODALIDADE PROPOSTAS

Sobre o Bairro Cidade Jardim Cumbica

Bem-vindo ao Cidade Jardim Cumbica, um bairro encantador e vibrante de Guarulhos, repleto de oportunidades e comodidades. Localizado estrategicamente, Cumbica oferece fácil acesso a diversas vias principais, garantindo deslocamentos rápidos e eficientes. Desfrute da segurança e tranquilidade de uma região residencial bem planejada, sem abrir mão da proximidade com centros comerciais e serviços essenciais. O bairro é cercado por áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável e qualidade de vida para seus moradores. Aqui, a infraestrutura urbana se alia à beleza natural para criar um cenário perfeito para sua nova casa. A diversidade de imóveis disponíveis em Cumbica é impressionante, com opções que atendem a todos os gostos e necessidades. Seja um apartamento moderno ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro acolhedor. Invista em Cidade Jardim Cumbica, um bairro em constante crescimento e desenvolvimento, onde o futuro se constrói agora. Venha viver em Guarulhos, venha para Cumbica!

Descubra a comodidade de viver perto de excelentes instituições educacionais como a E. E. Sebastião Walter Fusco, Colégio Cidade Jardim Cumbica, E. E. PEI Cidade Soimco II, Escola Estadual Comandante João Ribeiro de Barros, Colégio Exata, Colégio Cadmus, Colégio Domus Auner e Escola Estadual Victor Civita Cummins Brasil. Para os que buscam aprimorar um novo idioma, o FISK Cumbica está a poucos passos de distância.

O bairro também conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais como o MegaMel Doces e Variedades e o Mercado União para suas necessidades diárias. Além disso, a Praça Cummins é um local perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre.

A saúde dos moradores é bem atendida com o Posto De Saúde próximo e para as famílias com crianças pequenas, o Grupo Espírita Dr. Bezerra de Menezes oferece creche no bairro.

Desfrute da frescura dos produtos no HortiFruti Sabores Da Terra e encontre tudo que precisa no MINI MERCADO SATO LTDA Me. O Cem Colégio Estrela Da Manhã e o Colégio Kairos são mais opções educacionais na região.

Viva em Cidade Jardim Cumbica, onde conveniência e qualidade de vida andam lado a lado. Seu novo lar espera por você neste bairro encantador de Guarulhos!

O que tem próximo de Cidade Jardim Cumbica:

Escola

E. E. Sebastião Walter Fusco

Colégio Cidade Jardim Cumbica

E. E. PEI Cidade Soimco II

Escola Estadual Comandante.João Ribeiro de Barros

Colégio Exata

Colégio Cadmus

Colégio Domus Auner

Escola Estadual Victor Civita Cummins Brasil

FISK Cumbica

Cem Colégio Estrela Da Manhã

Colégio Kairos

Grupo Espírita Dr. Bezerra de Menezes (CRECHE)

Mercado

MegaMel Doces e Variedades

Mercado União

MINI MERCADO SATO LTDA Me

Shopping center

ALKALLIS BRASIL

Parque

Praça Cummins

Hospital

Cemec

Posto De Saúde

Supermercado

HortiFruti Sabores Da Terra

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