Lançamentos para venda em São Paulo / SP, Vila Olímpia, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, construido em 09/2027

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Descrição do Imóvel

Apartamentos na planta à venda na Vila Olímpia - ZS/SP 

- Residencial de Alto Padrão 
- Studio RS de 24 m² e 25 m² 
- Dormitórios: 1 
- Suítes: 0 
- Vagas: 0 

- Terreno: 1.599,07 m² 
- Torres: 1 
- Total de unidades: 
Residencial 231U - HIS Studio de 24,41 m² a 25,14 - 1 Dorm - s/ vaga
Residencial 57U - R2V Studio de 24,41 m² a 25,14 m² - 1 Dorm - s/ vaga 
- Pavimentos: 22 
- Elevadores: 3 
- Condomínio: 14,00/m² 

- Arquitetura: Marchi Arquitetura 
- Paisagismo: Núcleo 
- Decoração: Débora Dalanezi 

- Moradia ou Investimento 
- Sucesso de Vendas 
- HIS /  Studio+ de 24,41 m² a 25,14 m² - 1 Dorm - s/ vaga 
-  R$ 361.200,00 e 377.100,00 - 12/24 
- R2V / Studio+ de 24,41 m² a 25,14 m² - 1 Dorm - s/ vaga 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Aptos com persiana de enrolar no caixilho do dormitório; 
- Banheiro com janela, ventilação natural; 
- Ponto para máquina de lava e seca; 
- Ponto para forno, micro-ondas e cooktop elétrico; 
- Ponto para recebimento de cabeamento de TV e internet a cabo / Wi-Fi; 
- Previsão para ar-condicionado. 

- Lazer completo 
- Academia - Bicicletário - Churrasqueira - Coworking - Delivery - Hall social - Lavanderia - Pet Place - Piscina - Salão de festas - Mini Mercado 

- Localização 
- Próximo a Av Santo Amaro, Av dos Bandeirantes, Av Pres Juscelino Kubitschek, Av Brig Faria Lima, Rua Hélio Pellegrino, Parque do Ibirapuera e Povo, Hospital Santa Paula, Vaca Verde Restaurante, Sociedade Hípica Pta, Shoppings Vila Olímpia / JK / Iguatemi / Ibirapuera, Marginal Pinheiros, Comércios e Serviços em Geral. 

Pontos Fortes

- Vantagens de comprar imóvel na planta: 
1 - Localização, região, bairro; 
2 - Escolha das melhores unidades: Sol da manhã / andar / vista / metragem / dorms / vaga / preço diferenciado no pré-lançamento ! 
3 - Fluxo de pagto mais longo com parcelas menores 
4 - Alto potencial de valorização 

- Para fazer sua Reserva de unidades e montar sua pasta de intenção para compra de imóvel no dia do pré lançamento, é necessário. 
- Preenchimento da Ficha Cadastral e entregar a cópia dos documentos: 
- RG / CPF / Comprovante de Residência / Certidão de Nascimento ou Casamento. 

- Condições de fluxo de pagto elaborado pelo corretor / cliente, 35% do valor do imóvel durante período obras, 36 meses. 
- Ato / R$ ... R$ ... R$ ... R$ ... 
- Mensais de - R$ ... 
- Semestral ou Anual   R$ ...  -  .. / .. / ..
- Semestral ou Anual   R$ ...  -  .. / .. / ..
- Chaves - R$ ...  -  .. / .. / ..
- Periodicidade única R$ ... 
- Financiamento via banco, 65% restante do valor do imóvel. 
- Total de R$ ... 

Observações do Imóvel

PARA INVESTIMENTO / RENTABILIDADE 

- Opção 1: Ganho na Locação Tradicional - R$ 4.400 mês  
- Opção 2: Ganho na Locação Short Stay diárias via AIRBNB - R$ 6.600 média mês, 4,2% a.m de rentabilidade 

- Garanta um aumento em sua aposentadoria na locação ou revenda após entrega valendo quase o dobro do valor de compra. 

Sobre o Bairro Vila Olímpia

Bem-vindo à Vila Olímpia, um bairro de São Paulo que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Este bairro vibrante é um verdadeiro paraíso para os amantes da vida urbana, com uma variedade de restaurantes gourmet, shoppings sofisticados e espaços verdes relaxantes.

A Vila Olímpia é também um importante centro financeiro e corporativo, abrigando escritórios de empresas multinacionais e startups inovadoras. Oportunidades de emprego abundam aqui, tornando-o o lugar perfeito para profissionais ambiciosos.

Os residentes da Vila Olímpia desfrutam de uma excelente qualidade de vida graças à sua infraestrutura de primeira classe. O bairro possui uma rede de transporte eficiente, escolas de alto padrão e instalações médicas avançadas.

Viver na Vila Olímpia significa estar no coração da ação, mas também ter a oportunidade de relaxar em belos parques ou ao longo do rio Pinheiros. Com sua mistura única de conveniência urbana e tranquilidade natural, a Vila Olímpia oferece o melhor dos dois mundos.

Venha experimentar a vida na Vila Olímpia - você vai adorar chamar este lugar incrível de lar!

Situada a poucos passos do Shopping Vila Olímpia, um centro de compras de alto padrão, a Vila Olímpia oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. O bairro é servido por renomados hospitais como a Maternidade São Luiz Star e o Blanc Hospital, além da clínica Meu Doutor Novamed, garantindo assistência médica de alta qualidade.

A educação é uma prioridade na Vila Olímpia, com instituições respeitadas como a Escola Viva, a Fundação Dom Cabral e a EMEF Maria Antonieta D'Alkimin Basto. Para os que buscam ensino bilíngue, a Escola Lumiar e a Criem são excelentes opções. A Pearson Professional Centers oferece um ambiente ideal para testes profissionais.

A vida cotidiana é facilitada por lojas convenientes como OXXO em Ramos Batista, Cardoso Diniz e Amandeiras. A área também abriga a Odonto Partners para cuidados dentários e a FK Partners para consultoria financeira.

Seja para fazer compras no Shopping Vila Olímpia, estudar na Escola Waldorf São Paulo ou preparar-se para exames no Cursinho CPV - Vila Olímpia, viver neste bairro significa ter tudo ao seu alcance. Aproveite o melhor da vida urbana na Vila Olímpia!