Lançamentos para venda em São Paulo / SP, Pinheiros, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 06/2027

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Descrição do Imóvel

Apartamentos na planta à venda em Pinheiros - ZO/SP 

- Residencial de Alto Padrão 
- HIS-2 / Studio RS de 28 m² a 29 m² 
- NR1-12 / Studio NR de 28 m² e 29 m² 
- R2V / Apartamentos de 24 m², 28 m² a 29 m² 
- Dormitórios: 1 
- Suítes: 0 
- Vagas: 0 

- Terreno: 1.892,70 m² 
- Torres: 1 
- Pavimentos: 20 
- Elevadores: 2 

- Arquitetura: Nura Arquitetura Imobiliária 
- Paisagismo: Núcleo Arquitetura de Paisagem 
- Decoração: Débora Dalanezi 

- Uma excelente escolha para morar e investir. Esse projeto conta com studios e apartamentos de 1 dormitório, cuidadosamente projetados para agregar muita praticidade e conforto aos seus dias, diferenciais que encaixam perfeitamente na rotina cosmopolita e área de lazer completa com itens para todas as idades. 

O empreendimento está no coração de tudo, dispondo de uma grande variedade de comércio, serviços e opções de entretenimento, assim como fácil acesso aos principais pontos da cidade. 

- Opção de compra por crédito associativo 

- SERVIÇO DE MORADIA / 63U 
- NR1-12 Studio de 28 m² e 29 m² - 1 Dorm - s/ vaga 
- A.P R$ 450.100,00 - 12/24 

- RESIDENCIAL / 288U 
- HIS2 Studio de 24 m² - s/ vaga - CA 
- R$ 312.100,00 - 12/24 
- HIS2 Studio de 24 m² - 1 Dorm - s/ vaga - CA 
- R$ 365.100,00 - 12/24 

- R2V Apto de 28 m² e 29 m² - 1 Dorm - s/ vaga 
- A.P R$ 479.700,00 - 12/24 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Lazer completo 
- Bicicletário - Churrasqueira - Coworking - Delivery - Espaço multiuso - Fitness - Lavanderia - Lobby de acesso - Massagem - Mini Mercado - Pet Place - Piscina com deck - Salão de festas com espaço gourmet - Sauna úmida 

- Localização 
- Próximo a Estação de Metrô e Terminal Pinheiros 150m, Marginal Pinheiros, Shopping Eldorado, Av Brigadeiro Faria Lima, Bares e Restaurantes, Comércios e Serviços em Geral. 

Pontos Fortes

Locação tradicional ganhe em média de aluguel R$ 4.000,00 mês. 
Locação shortstay AIRBNB média de R$ 350,00 por diária, com uma taxa de ocupação de 70% a 95% ao mês, pode render em média de R$ 7.500,00 ao mês. 
Saiba que você esta tendo a oportunidade de investir e transformar seu patrimônio em aposentadoria e toda vez que você investir na compra de imóvel aumenta. 

Venha conhecer com antecedência este projeto e reserva a sua unidade antes do lançamento, pós vai ZERAR no lançamento, quem se antecipa bebe água limpa, já temos muitas pastas na fila de compra.

Observações do Imóvel

Situado a apenas 150 metros da estação Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e com fácil acesso às principais vias da região, o empreendimento está no coração de tudo, proporcionando excelente mobilidade para acessar os principais pontos da cidade, assim como o privilégio de estar cercado de uma infinidade de opções de serviços, lazer, entretenimento e gastronomia. 

Entre em contato com o corretor, agende visita ao Stand do empreendimento e saiba tudo sobre o projeto.
Temos Maquete, imagens, Plantas, Preços com condições facilitadas. 

- Vantagens de comprar imóvel na planta: 

1 - Localização, região, bairro; 
2 - Escolha das melhores unidades: Sol da manhã ou tarde / andar / vista / metragem / nº dorms / vaga / preço diferenciado no pré-lançamento ! 
3 - Fluxo de pagto mais longo com parcelas menores 
4 - Alto potencial de valorização acima de 40% + Rentabilidade;
5 - Moradia / ( Investimento para ganho com a locação tradicional / locação por diárias via AIRBNB ) / ou revenda. 

- Para compra de unidades, é necessário: 
Cópia dos documentos: 
- Preenchimento da Ficha Cadastral assinada 
- RG / CPF ou CNH - Comprovante de Residência atual / Certidão de Nascimento ou Casamento ou divórcio averbado / ​

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.