Laje Comercial para venda em São Paulo / SP, Jardim São Luís, 28 garagens

Descrição do Imóvel

Andar inteiro à venda no CENESP no bairro Jardim São Luis na Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, próximo da Estação Giovanni Gronchi do Metrô. É possível alugar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02m². De alto padrão, reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico/carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dutos higienizados atendendo a legislação vigente. O andar possui 4 banheiros, um em cada canto (total de 24 cabines sendo 1 para cadeirante) e 28 vagas de garagem.

Com um heliponto, 10 linhas de ônibus que passam em frente à portaria principal, o usuário ainda dispõe da Estação Giovanni Gronchi do Metrô, integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro da CPTM. Duas portarias de acesso – na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros – ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados – com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional – bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo.

Condomínio possui excelente infraestrutura:

    Central de Monitoramento de vigilância
    7 elevadores por bloco
    4 estruturas de banheiros por andar
    Docas para carga e descarga
    Central de água gelada
    Gerador para área comum
    Heliponto homologado
    Bicicletário
    Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
    Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos
    Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc.
    Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas)
    Ar-Condicionado Central
    3 escadas de Incêndios Internas

Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros.

• Terminal de ônibus fretados
• Terminal Urbano João Dias - 0,5 km
• Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km
• Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km
• Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km
• Hospital Albert Einstein - 8 km
• Hospital São Luís - Morumbi - 9 km
• Av. dos Bandeirantes - 9,5 km
• Aeroporto de Congonhas - 10 km
• Av. Paulista - 12 km
• Rodovia Raposo Tavares - 20 km
• Aeroporto de Guarulhos - 43 km
   

Sobre o Bairro Jardim São Luís

Bem-vindo ao Jardim São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de São Paulo. Este é um lugar onde a tradição e a modernidade se encontram, proporcionando um estilo de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Jardim São Luís oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de qualidade, hospitais renomados e uma vasta gama de opções gastronômicas. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Aqui, você encontrará espaços verdes encantadores, como o Parque Santo Dias, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. O Jardim São Luís também abriga o Sesc Campo Limpo, um centro cultural que oferece uma programação diversificada para todas as idades. Invista no seu futuro no Jardim São Luís e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva a vida ao máximo no Jardim São Luís, um bairro que oferece uma mistura harmoniosa de conforto, conveniência e cultura. Localizado próximo à Casa Angela - Centro de Parto Humanizado, o bairro é um refúgio para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. As escolas da região, como E.E. Prof. Renato Braga, E.E. Prof. Luiz Gonzaga Pinto e Silva e Escola Adventista, são conhecidas por seu alto padrão educacional, tornando o bairro ideal para famílias com crianças.

Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Jaraguá CENESP está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Instituições educacionais adicionais como Instituto de Ensino São Francisco de Assis - IESFA e EMEF De Gaulle, Gen., garantem uma educação de qualidade para todos os níveis.

No Jardim São Luís, você estará cercado por espaços verdes, incluindo o Parque Bruno Covas - Pomar Urbano, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. A proximidade com colégios renomados como Colégio São Luiz De Gonzaga, Colégio Paradigma e Colégio Fortes reforça o apelo do bairro para famílias em busca de uma educação excepcional para seus filhos.

Experimente a beleza da vida no Jardim São Luís ? um bairro que celebra a vida em todas as suas formas.