- Código: PR399
Imóvel Comercial para Venda no bairro Vila Nova Manchester, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Vila Carrão, ponto de referência Próximo a Avenida Aricanduva.
Possui 8 banheiros, 7 salas, aceita permuta.
Área Total de 500,00 m², Área Construída com 1.400,00 m².
Valor do Imóvel R$ 3.890.000,00, Valor de IPTU (anual): 24.077,50.
Cômodos: Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Prédio Comercial para Venda no bairro Vila Nova Manchester, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Vila Carrão, ponto de referência Próximo a Avenida Aricanduva.
METRAGEM DO TERRENO: 500 ㎡
ÁREA CONSTRUÍDA : 1400 ㎡
VALOR DO IPTU: R$ 24.077,50
São 3 pavimentos:
1° pavimento:
•1 salão com 250 ㎡
•1 salão com 62 ㎡
•1 salão com 52 ㎡
•1 vestiário com 4 banheiros com divisórias
•2 banheiros
2° pavimento:
•1 escritório com 2 banheiros 56 ㎡ com janelas frontais e ar condicionado
•1 Salão com 250 ㎡ com salas de divisórias , ar condicionado e um mezanino de 96 ㎡
•1 Sala com 18 ㎡ com ar condicionado
•1 refeitório e cozinha com 40 ㎡
•2 banheiros
3° pavimento:
•1 Salão com 240 ㎡
•1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130 ㎡
•1 Salão com 66 ㎡
Bairro: Vila Nova Manchester
Em Condomínio: Não
Prédio Comercial
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO;
* Próximo à Av. Conselheiro Carrão (com muitos comércios);
* 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô;
* Analisa PERMUTA;
• Ventiladores por toda a empresa
• 1 Vaga de garagem para carro pequeno
• 169 placas solares que geram 300 KWH por dia
• Possui portas corta-fogo
• Alvará de funcionamento
Descubra a Vila Nova Manchester, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Este bairro tranquilo e arborizado é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis residenciais de alto padrão, a Vila Nova Manchester oferece uma atmosfera acolhedora e familiar. Desfrute das suas ruas calmas, praças verdes e da proximidade com excelentes escolas, supermercados e centros comerciais. A região é bem servida por transporte público, tornando fácil o acesso ao centro da cidade e outros bairros importantes. A segurança é outro ponto forte, com uma presença policial constante que proporciona aos moradores uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Para os amantes do esporte e do lazer ao ar livre, a Vila Nova Manchester está próxima a parques incríveis como o Parque do Piqueri. Invista no seu futuro e venha viver na Vila Nova Manchester, um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Seu novo lar espera por você na Vila Nova Manchester!
Situada a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como E. E. Infante Dom Henrique, Escola Santa Marina, SESI 379 - Vila Carrão, EMEF Guimarães Rosa e Escola Estadual Coronel Pedro Arbues, a Vila Nova Manchester é o local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Colégios particulares de alto padrão como o Bom Jesus Vicente Pallotti, Colégio Guaiaúna e Colégio da Comunidade também estão nas proximidades, oferecendo opções educacionais para todas as idades.
A saúde dos moradores é bem atendida com a presença da UPA Masataka Ota/ Carrão 4145 e do New Day Hospital nas proximidades. Além disso, os amantes de animais vão apreciar a conveniência do Veterinário 24h no bairro.
Para as necessidades diárias, o Supermercado Massaky está a uma curta distância, tornando as compras semanais uma tarefa fácil. Além disso, instituições como INSTIT. ASS BENCAO DE PAZ proporcionam um forte senso de comunidade.
As opções educacionais para os mais pequenos são abundantes com a presença da Emei Suzana Evangelina Felippe, Profa., Colégio Brasil - Tatuapé, Colégio Multi Vila Berçário e Educação Infantil e Escola Origem - Educação Infantil. Para um ensino mais avançado, o Colégio Matese Magisther e o Colégio Objetivo Vila Aricanduva oferecem programas do berçário ao fundamental 2.
Viva na Vila Nova Manchester, um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida conveniente e de alta qualidade.
E. E. Infante Dom Henrique
Escola Santa Marina
SESI 379 - Vila Carrão
EMEF Guimarães Rosa
Escola Estadual Coronel Pedro Arbues
Colégio Bom Jesus Vicente Pallotti
Colégio Guaiaúna
Colégio da Comunidade
EE Professora Maria de Lourdes Albergaria
Profa.
INSTIT. ASS BENCAO DE PAZ
Colégio Brasil - Tatuapé
Colégio Multi Vila Berçário e Educação Infantil
Escola Origem - Educação Infantil
Colégio Matese Magisther - do Berçário ao Fundamental 2
Colégio Objetivo Vila Aricanduva
UPA Masataka Ota/ Carrão 4145
Veterinario 24h
New Day Hospital
Supermercado Massaky
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