Imóvel Comercial para venda em São Paulo / SP, Ipiranga, 6 banheiros, 3 garagens, construido em 2000, área total 463,00, área construída 463,00

Descrição do imóvel

Casa comercial OU residencial à venda 463m² no Ipiranga - São Paulo

Ótima oportunidade preço abaixo do mercado!!!!

Casa para uso comercial, residencial ou de uso misto constituído de 2 casas e 1 loja/salão para vender com 463 m² de área total na R. da Constituinte, Ipiranga, São Paulo/SP;

Ocupando 89,3% do terreno retangular de 234 m² (frente 9,25 m), contendo:

1- CASA a direita nos fundos em 2 pavimentos e a seguinte distribuição:

• Pavimento TÉRREO portão de ferro de entrada 2,3 m de largura e 3 m de altura, corredor a servir de estacionamento coberto 27,6 m² (2,3 x 12 m), banheiro, área de serviço, quintal descoberto 20,2 m², hall de entrada 4,6 m², copa/cozinha 20,5 m² e sala 20,2 m² (ambas com pé direito de 3 m); 
• Pavimento SUPERIOR ACIMA acessado internamente por escada de granito (pé direito 2,8 m) : corredor, banheiro, quarto I 13,3 m², quarto II 22,8 m²;
• Pavimento SUPERIOR FRENTE  acessado externamente por escada no quintal: ambientes para escritório sala I 6,2 m² com janela e pé direito 2,1 m; e sala II 13,1 m² com janela e pé direito 1,8 m.

Sobre o bairro

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!