Imóvel Comercial Amplo e Moderno na Berrini – Oportunidade Incrível!
Endereço: Rua Geraldo Flausino Gomes
Se você está à procura de um espaço perfeito para seu negócio em uma das melhores localizações de São Paulo, esse imóvel vai te surpreender!
Destaques:
375 m² de área útil para acomodar sua equipe com conforto
7 banheiros, ideal para grandes equipes
8 vagas de garagem exclusivas
Sistema de ar-condicionado VRF novo para garantir eficiência e economia
Piso em carpete e cerâmica, interfone e copa para total funcionalidade
Localização Estratégica:
Apenas 1 minuto da Av. Eng. Luis Carlos Berrini
9 minutos da Estação Berrini CPTM e 7 minutos do Shopping
Próximo à Av. Roberto Marinho e Av. dos Bandeirantes
Valores Imbatíveis:
Venda: R$ 3.935.400 (R$ 10.500/m²)
Locação: Pacote completo por R$ 26.419,95/mês
Condomínio: R$ 3.500/mês
IPTU: R$ 2.919,95/mês
Essa é sua chance de garantir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com um valor muito abaixo do mercado!
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Bairro: Cidade Monções
Zona: Sul
Bem-vindo à Cidade Monções, um dos bairros mais charmosos e cobiçados de São Paulo. Este bairro próspero oferece uma combinação perfeita de conforto urbano e tranquilidade residencial. A Cidade Monções é conhecida por sua vibrante vida noturna, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques verdes luxuriantes. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e excelentes instalações médicas, este bairro tem tudo para oferecer. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor para crescer. Além disso, a Cidade Monções é bem servida por transportes públicos, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Com uma variedade de imóveis elegantes disponíveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, você certamente encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro desejável. Venha experimentar a vida na Cidade Monções - onde a conveniência encontra o charme!
A Cidade Monções é uma localização privilegiada, a poucos passos de marcos importantes como o D&D Shopping e o Shopping Nações Unidas, oferecendo uma infinidade de opções de compras e entretenimento. A proximidade do Hospital Premier e do Centro Médico Berrini garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias apreciarão as excelentes escolas nas proximidades, incluindo a EMEF Dr. José Dias da Silveira e a EMEF José de Alcântara Machado Filho, além da AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular no Brooklin.
A vida diária é facilitada com conveniências como OXXO - Padre Antonio, OXXO - Ribeiro Do Vale e OXXO - Engenheiro, além do Mercado Mendes para suas necessidades de compras. Os residentes também podem desfrutar do ar livre na Praça General Gentil Falcão ou visitar a Feira Livre para produtos frescos locais.
Os condomínios elegantes como o Condomínio Torre Sul oferecem residências luxuosas em um ambiente seguro. A Cidade Monções também está próxima ao Center Norte e tem fácil acesso a creches como EMEI ISABEL COLOMBO, PROFA., EMEI PERO NETO e CEI INDIR JARDIM EDITE. Viva no coração da conveniência na Cidade Monções!
D&D Shopping
Shopping Nações Unidas
Condomínio Torre Sul
Hospital Premier
Centro Médico Berrini
EMEF Dr. José Dias da Silveira
EMEF José de Alcântara Machado Filho
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular no Brooklin - São Paulo
PROFA.
EMEI PERO NETO
CEI INDIR JARDIM EDITE
OXXO - Padre Antonio
OXXO - Ribeiro Do Vale
OXXO - Engenheiro
OXXO - Studio Real Parque
OXXO - Berrini
Feira Livre
Mercado Mendes
Center norte
Praça General Gentil Falcão
R$ 3.500,00
R$ 2.919,95
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