Imóvel Comercial na Berrini – Localização Premium para Impulsionar Seu Negócio!
Destaques:
212,40 m² de área útil, ideal para diversas atividades corporativas
2 banheiros modernos
3 vagas de garagem exclusivas e fixas
Localização Imbatível: Situado ao lado de duas das mais importantes avenidas de São Paulo: Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Nações Unidas, este imóvel oferece acesso rápido aos principais centros comerciais, restaurantes, bancos e serviços da região. Além disso, está a poucos minutos de grandes vias como a Av. dos Bandeirantes e próximo à estação Berrini da CPTM, facilitando o deslocamento para toda a cidade.
Por que escolher este imóvel? Com uma localização estratégica no coração financeiro de São Paulo, você estará rodeado por grandes empresas e oportunidades de negócios, além de ter fácil acesso ao transporte público e principais pontos da cidade.
Valores Imperdíveis:
Venda: R$ 2.017.800 (R$ 9.500/m²)
Locação: R$ 12.000/mês (R$ 56/m²)
Condomínio: R$ 3.853,98 (R$ 18,15/m²)
IPTU: R$ 2.665,85/mês (R$ 12,55/m²)
Bairro: Cidade Monções
Zona: Sul
Bem-vindo à Cidade Monções, um dos bairros mais charmosos e cobiçados de São Paulo. Este bairro próspero oferece uma combinação perfeita de conforto urbano e tranquilidade residencial. A Cidade Monções é conhecida por sua vibrante vida noturna, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques verdes luxuriantes. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e excelentes instalações médicas, este bairro tem tudo para oferecer. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor para crescer. Além disso, a Cidade Monções é bem servida por transportes públicos, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Com uma variedade de imóveis elegantes disponíveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, você certamente encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro desejável. Venha experimentar a vida na Cidade Monções - onde a conveniência encontra o charme!
A Cidade Monções é uma localização privilegiada, a poucos passos de marcos importantes como o D&D Shopping e o Shopping Nações Unidas, oferecendo uma infinidade de opções de compras e entretenimento. A proximidade do Hospital Premier e do Centro Médico Berrini garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias apreciarão as excelentes escolas nas proximidades, incluindo a EMEF Dr. José Dias da Silveira e a EMEF José de Alcântara Machado Filho, além da AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular no Brooklin.
A vida diária é facilitada com conveniências como OXXO - Padre Antonio, OXXO - Ribeiro Do Vale e OXXO - Engenheiro, além do Mercado Mendes para suas necessidades de compras. Os residentes também podem desfrutar do ar livre na Praça General Gentil Falcão ou visitar a Feira Livre para produtos frescos locais.
Os condomínios elegantes como o Condomínio Torre Sul oferecem residências luxuosas em um ambiente seguro. A Cidade Monções também está próxima ao Center Norte e tem fácil acesso a creches como EMEI ISABEL COLOMBO, PROFA., EMEI PERO NETO e CEI INDIR JARDIM EDITE. Viva no coração da conveniência na Cidade Monções!
D&D Shopping
Shopping Nações Unidas
Condomínio Torre Sul
Hospital Premier
Centro Médico Berrini
EMEF Dr. José Dias da Silveira
EMEF José de Alcântara Machado Filho
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular no Brooklin - São Paulo
PROFA.
EMEI PERO NETO
CEI INDIR JARDIM EDITE
OXXO - Padre Antonio
OXXO - Ribeiro Do Vale
OXXO - Engenheiro
OXXO - Studio Real Parque
OXXO - Berrini
Feira Livre
Mercado Mendes
Center norte
Praça General Gentil Falcão
R$ 3.853,98
R$ 2.221,54
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