Imóvel Comercial para venda em Salvador / BA, Itapuã, 2 banheiros, área total 137,00, área construída 176,00

Descrição do imóvel

🏢🌳 Espaço Comercial Versátil em Localização Estratégica!

Apresentamos um imóvel comercial espaçoso e versátil, localizado no bairro Nova Brasília de Itapuã, com uma ampla gama de possibilidades de uso. Este imóvel apresenta um auditório amplo, complementado por um mezanino, proporcionando um espaço flexível que atende às suas necessidades comerciais. Com uma série de benefícios urbanos e uma localização estratégica, este é o local ideal para iniciar o seu próximo empreendimento.

🌟 Características Principais:

• Espaço Amplo e Versátil: Com um salão amplo e um auditório espaçoso com um mezanino, este imóvel oferece a flexibilidade de adaptar o espaço de acordo com suas necessidades comerciais, permitindo o desenvolvimento de diversas atividades, desde academias a igrejas, comércios, materiais de construção e depósitos.
• Localização Estratégica: Localizado no bairro Nova Brasília de Itapuã, este imóvel se beneficia da atmosfera residencial e da presença de pequenos comércios locais, proporcionando uma base sólida para o crescimento do seu empreendimento.
• Benefícios Urbanos: O imóvel é contemplado por benefícios urbanos essenciais, incluindo energia elétrica, iluminação pública, abastecimento de água, saneamento e coleta de lixo. Além disso, a rua asfaltada facilita o acesso e o tráfego de clientes e visitantes.
• Dimensões e Área: Com uma área total de 140m² e área construída de 176,37m², este imóvel oferece espaço suficiente para atender às suas necessidades comerciais e de empreendimento.
• Potencial de Uso Diversificado: O imóvel oferece a oportunidade de ser adaptado para diversos usos comerciais e industriais, permitindo que você explore seu potencial máximo.

Esta é a sua oportunidade de investir em um espaço comercial versátil e estrategicamente localizado, proporcionando uma base sólida para o crescimento do seu negócio.

Agende uma visita hoje mesmo para conhecer pessoalmente este espaço e explorar todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. 

Sobre o bairro

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!