Imóvel Comercial para venda em Pelotas / RS, Centro, 1 dormitório, 2 banheiros, construido em 1973, área total 207,00, área construída 207,00

Descrição do imóvel

Se você está em busca de um imóvel comercial que una praticidade, localização privilegiada e potencial para o seu negócio prosperar, esta é a oportunidade que você esperava! 🌟

Localizado no coração do bairro Centro, em Pelotas / RS, este imóvel está pronto para receber o seu empreendimento.

Com 1 dormitório 🛏️, 2 banheiros 🚻 e uma ampla sala 🏢, totalizando uma área de 207,00 m², aqui você terá espaço de sobra para dar vida às suas ideias e projetos.

Imagine-se abrindo as portas do seu negócio em um ponto estratégico da cidade 📍, próximo a bares 🍻, restaurantes 🍽️, farmácias 💊 e com fácil acesso ao centro 🚶.

Com uma área do terreno de 207,00 m², este imóvel comercial oferece uma frente e fundos de 6,35 metros 📏, além de laterais de 10,20 metros 📐, proporcionando uma excelente visibilidade e versatilidade para a disposição do seu espaço.

Por um valor de apenas R$ 230.000,00 💰, este imóvel é o investimento ideal para quem busca alavancar seus negócios e se destacar no mercado. Podendo ser facilmente adaptado para diversas finalidades 🛠️, este espaço é perfeito para abrigar desde escritórios e consultórios até lojas e espaços de beleza.

Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único e promissor.

Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial no Centro de Pelotas / RS pode oferecer para o seu sucesso! 🚀

Sobre o bairro

Descubra o Centro de Pelotas, um bairro vibrante e repleto de história, ideal para quem busca viver a essência da cidade. Localizado no coração de Pelotas, este bairro oferece uma combinação única de comodidade e cultura. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. A arquitetura histórica do Centro é um verdadeiro deleite para os olhos, com prédios bem preservados que contam a rica história da cidade. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e universidades, tornando-o perfeito para famílias e estudantes. E não podemos esquecer dos inúmeros parques e praças que proporcionam espaços tranquilos para relaxar. No Centro de Pelotas, você encontrará um estilo de vida urbano sem igual, combinado com uma atmosfera acolhedora e amigável. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Centro de Pelotas!

Viva a poucos passos de marcos icônicos como o Pop Center - Pelotas, um vibrante centro comercial onde você pode encontrar tudo, desde moda até alimentos frescos. Desfrute da proximidade com instituições de saúde renomadas como a Beneficência Portuguesa, o Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas e o Hospital Escola UFPEL. Faça suas compras diárias no Mercado Central de Pelotas ou no Mercado Municipal Pelotas, ambos repletos de produtos locais frescos.

Aprecie a conveniência do Calçadão de Pelotas, uma área pedestre animada com uma variedade de lojas e restaurantes. Relaxe na Praça Coronel Pedro Osório, um espaço verde tranquilo perfeito para piqueniques e passeios ao ar livre. Se você é estudante ou professor, vai adorar estar perto do Campus II UFPel.

A região também abriga várias escolas de qualidade, incluindo o Colégio São José de Pelotas, a Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório e a Escola Santa Mônica - Unidade Centro. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Michigan Pré Vestibular e o Instituto Educacional Dimensão - Pelotas estão bem ao seu alcance.

Com fácil acesso à Sulclínica e ao Centro de Especialidades, suas necessidades médicas serão facilmente atendidas. Além disso, a Casa da Vacina garante sua proteção contra doenças sazonais. E não podemos esquecer da Traumatologia Santa Casa de Pelotas e da Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis, adicionando ainda mais valor à vida no Centro de Pelotas.