Imóvel Comercial para venda em Osasco / SP, km 18, 10 garagens, área construída 1.600,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA NA AVENIDA COMANDANTE SAMPAIO NO KM 18 EM OSASCO/SP. 

Excelente Prédio Comercial para Venda na Avenida Comandante Sampaio e esta apenas à uma quadra da avenida dos Autonomistas. 

Este prédio conta com mais de 1600m² em construção, divididos em 6 andares além do estacionamento para 10 carros. Cada andar está dividido em 170m² e atualmente este prédio está montado para uma clínica odontológica que está em funcionamento. 

Este Maravilhoso Prédio é excelente para uma empresa pública, uma estatal, empresa privada ou mesmo uma clínica médica com algumas especialidades, visto que toda infraestrutura está preparada tanto na parte elétrica como hidráulica. 

Hoje o prédio tem sistema contra incêndio, reservatório de 30mil litros de água, sistema de monitoramento em todos os andares, cada andar conta com 2 banheiros sendo 01 masculino e outro feminino, pelo menos 02 aparelhos de ar condicionado em cada andar, elevador que vai do estacionamento até o 5°andar, recepção, fraldário, sala de espera e local para armazenamento de produtos de higiene, tudo isso no primeiro andar. 

As divisórias do 1°, 2°, e do 3° andar foram construídas em alvenaria, mas podem ser retiradas e tornar um vão livre e adaptar para sua empresa. São muitos detalhes, muitos mesmo...

Vale a pena agendar uma visita e ver cada particularidade deste excelente prédio.

Observações do Imóvel

"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU além das caraterísticas dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".

Sobre o Bairro km 18

Bem-vindo ao KM 18, um bairro vibrante e encantador na cidade de Osasco, repleto de charme local e conveniências modernas. Este bairro possui uma atmosfera amigável e acolhedora, com ruas arborizadas, casas aconchegantes e uma variedade de comércios locais. A proximidade com o centro da cidade torna o KM 18 um local ideal para quem busca a conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. O bairro conta com excelentes escolas, supermercados, restaurantes e centros de saúde, tudo a poucos passos de distância. Para os amantes do lazer ao ar livre, o KM 18 oferece parques bem cuidados e áreas verdes para relaxar e se divertir. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar perfeito para famílias e profissionais que buscam paz de espírito em seu lar. Com sua combinação irresistível de conforto, conveniência e comunidade acolhedora, o KM 18 é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar. Venha experimentar a vida no KM 18 e descubra por que tantos estão escolhendo chamar este bairro encantador de casa.


Complementando, o KM 18 é cercado por instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Major Telmo Coelho Filho, Fito - Centro de Educação Infantil - Zona Sul e o renomado Colégio Dom Henrique. As opções de educação são diversas, desde a Escola Heloisa de Assumpção Profa até o Colégio Integrado de Osasco e a EMEF João Larizzatti, Prof. A proximidade com estas escolas torna o bairro um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Para as necessidades do dia-a-dia, o OXXO - Km 18 está a poucos passos de distância, enquanto a Escola Educativa Osasco oferece berçário, educação infantil e ensino fundamental. O Centro de Atenção Psicossocial Chico Mendes proporciona cuidados de saúde mental à comunidade.

A Escola Montessoriana de Osasco e a Maple Bear Osasco oferecem uma abordagem educacional alternativa, enquanto a EMEI Fernando Buonaduce e o Colégio Objetivo oferecem um currículo mais tradicional. Para os mais pequenos, o CEMEI ESCOLA PARQUE e o CEMEI Alice Manholer Piteri oferecem excelentes programas de educação infantil.

A Crideal - Berçário e Educação Infantil e a Escola de Educação Infantil Vila Jardim proporcionam um ambiente acolhedor para os primeiros anos de aprendizado. E para algo completamente diferente, confira o Circo Escola Picadeiro - uma experiência única que certamente encantará as crianças!