- Código: MA643
Se você está em busca de um imóvel comercial que ofereça uma excelente oportunidade de investimento, não procure mais!
Este imóvel para venda ou locação, localizado no coração do Centro de Mogi das Cruzes, SP, é a escolha perfeita para quem deseja maximizar a rentabilidade. Com uma área total de 400,00 m² divido entre pavimento inferior e pavimento superior, cada um com 200 m² de área privativa, é o espaço ideal para diversos tipos de negócios.
O valor de locação do pavimento inferior, que atualmente está disponível, é de R$ 17.000,00, um preço competitivo considerando a localização privilegiada e a alta circulação de pessoas na avenida mais movimentada da cidade. O pavimento superior encontra-se alugado neste momento, gerando renda e rentabilidade.
O valor de venda é de R$ 3.800.000,00.
Está situado estrategicamente entre os bancos Bradesco e Santander, este imóvel garante visibilidade e fácil acesso para clientes e parceiros. A rentabilidade de locação está acima da média do mercado, tornando este imóvel uma opção atraente para investidores que buscam retorno rápido e seguro.
Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais cobiçados de Mogi das Cruzes.
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MAFORT IMÓVEIS - CRECI 44657-J
Carlos Mafort - 11 97474-6987
Luciana Gonçalves - 11 95431-5990
Bairro: Centro
Região: Centro
Ponto de Referência: O IMÓVEL ESTÁ ENTRE OS BANCOS BRADESCO E SANTANDER
Oportunidade
- Melhor ponto para fins comerciais de Mogi das Cruzes
- Estação de trem a poucos minutos andando.
- Shopping a poucos metros de distância.
- Avenida de maior circulação de pedestres e de automóveis da cidade
- Prédio com 400 m² de área construída, sendo 200 m² privativos cada pavimento.
- Documentação totalmente regular.
- Disponível para financiamento bancário
Aninhado no coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro é uma combinação perfeita de vida urbana vibrante e charme histórico. Este bairro pitoresco oferece uma qualidade de vida incomparável, com acesso fácil a uma variedade de amenidades. O Centro é um verdadeiro paraíso para os amantes da cultura, com suas galerias de arte fascinantes, teatros animados e monumentos históricos. As ruas arborizadas estão repletas de lojas ecléticas, restaurantes requintados e cafés aconchegantes. A proximidade com escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e espaços verdes fazem do Centro um lugar ideal para famílias. Para os profissionais, a presença de escritórios modernos e boas conexões de transporte público são um bônus adicional. Experimente o luxo da conveniência urbana combinada com a tranquilidade da vida em comunidade no Centro - um bairro que realmente tem tudo!
No coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro está estrategicamente localizado próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital Ipiranga, Santa Casa de Misericórdia e o moderno Centro Clínico Hapvida NotreDame Intermédica. A poucos passos, encontra-se o Patteo Urupema Shopping, um centro de compras e entretenimento que atende a todas as necessidades.
Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Deodato Wertheimer, Microcamp Mogi das Cruzes, Instituto Dona Placidina e Colégio Gutenberg oferece excelentes oportunidades educacionais. Além disso, instituições como a Escola Estadual Washington Luís e o Colégio Santa Mônica estão bem próximas.
O bairro também conta com uma ampla gama de serviços médicos disponíveis na Policlínica UMC e na Clinica Médica Clinikids. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, o QualiVida Mogi das Cruzes | Hapvida NotreDame Intermédica é uma excelente opção.
A vibrante vida cultural do Centro é evidenciada pelo Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão), um local icônico que oferece uma variedade de produtos frescos e locais. Finalmente, escolas como o Colégio MCE, Colégio Leão de Judá e a Escola Municipal Coronel Almeida complementam a rica tapeçaria educacional do bairro. Viva no Centro - um bairro que realmente tem tudo!
Hospital Ipiranga - Mogi das Cruzes
Santa Casa de Misericórdia de Mogi das Cruzes
Hospital e Maternidade Mogi Mater
Hospital Previna - Mogi das Cruzes 24h
Policlínica UMC
Clinica Médica Clinikids
Centro Clínico Mogi das Cruzes
QualiVida Mogi das Cruzes
Patteo Urupema Shopping
Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão)
Escola Estadual - E.E. Doutor Deodato Wertheimer
Microcamp Mogi das Cruzes
Instituto Dona Placidina
Colégio Gutenberg
Escola Estadual - E.E. Aprígio de Oliveira
Colégio Santa Mônica
Colégio MCE
Colégio Leão de Judá
Escola Municipal Coronel Almeida
Escola Estadual Washington Luís
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