Descrição do imóvel

IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA na  Rua Doutor Pamphilo d`Assumpção, no bairro Parolim em  Curitiba / PR com 5 banheiros - Imovel já Alugado 

Triplique Seus Rendimentos com Três Sobrados Locados no Parolin!

Oportunidade Imperdível para Investidores Astutos: Alto Retorno e Localização Privilegiada!
 

Três sobrados em terreno de esquina no Parolin, próximo à Chevrolet e ao TRE, oferecem renda mensal de R$ 5.500,00 e potencial de valorização.

Invista com Segurança e Tranquilidade:
 

• Renda garantida: Imóvel já alugado para a mesma empresa (sindicato) desde 2012, com contrato renovado recentemente, proporcionando renda mensal estável de R$ 5.500,00.
• Localização estratégica: Terreno de esquina em região nobre do Parolin, próximo à Chevrolet, ao TRE e a diversos pontos comerciais, garantindo alta demanda por aluguel.
• Valorização em ascensão: Região em constante crescimento, com potencial para valorização do imóvel a longo prazo, maximizando seu retorno sobre investimento.

Detalhes do Imóvel:

• Terreno de 374m² totalmente murado: Espaço amplo e seguro para seus inquilinos.
• Área construída total de 280,70m²: Três sobrados com metragens diferenciadas para atender às diversas necessidades dos locatários.
• Sobrado 1: 102,30m² de área útil, ideal para famílias ou empresas maiores.
• Sobrados 2 e 3: 89,20m² de área útil cada, perfeitos para casais, profissionais liberais ou empresas menores.
• Acabamentos de qualidade: Reforma recente garante conforto e modernidade aos sobrados.
• Frente para duas ruas: Maior visibilidade e acessibilidade para seus inquilinos.

Investimento Flexível:

• Aceitamos imóveis em Curitiba ou região metropolitana como parte do pagamento: Amplie suas opções de investimento e diversifique seu portfólio.
• Avaliação de camionetes ou SUVs de até R$ 300.000,00: Explore alternativas de pagamento que se encaixam em suas necessidades.

Observações Importantes:

• Visitas agendadas: Respeitamos a privacidade dos inquilinos e agendamos visitas apenas com hora marcada.
• Imóveis não averbados: Financiamento disponível apenas para o terreno.
• Venda conjunta: As três unidades devem ser adquiridas juntas, não sendo possível a venda individual.

Agende sua visita hoje mesmo e desfrute da oportunidade de garantir um investimento sólido e rentável no Parolin!

 

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Sobre o bairro

Aninhado no coração vibrante de Curitiba, o bairro Parolin é um tesouro escondido repleto de charme e comodidade. Com uma localização privilegiada, Parolin oferece acesso rápido a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais.

O bairro se orgulha de sua rica herança cultural, evidente em suas arquiteturas distintas e em sua vibrante cena gastronômica. Aproveite os sabores locais nos inúmeros restaurantes e cafés que pontilham as ruas tranquilas do Parolin.

Além disso, este bairro tranquilo oferece espaços verdes exuberantes para os amantes da natureza desfrutarem. O Parque Iguaçu, um dos maiores parques urbanos do Brasil, fica a poucos minutos de distância, proporcionando uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera pacífica, Parolin é o lugar perfeito para chamar de lar. Seja você um jovem profissional em busca de conveniência ou uma família procurando um ambiente seguro para crescer, o Parolin tem algo para todos. Venha experimentar a vida no Parolin - um bairro onde a conveniência encontra o charme!

Com uma localização estratégica, o bairro Parolin em Curitiba, se destaca pela proximidade com instituições de saúde renomadas como a Maternidade Curitiba, Hospital Porto Seguro e o Centro Clínico de Saúde Mental e Bem-estar. A facilidade de acesso a esses serviços é um diferencial para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

A educação também é um ponto forte do Parolin. O bairro abriga instituições de ensino respeitadas como o Colégio Bom Jesus Água Verde, Colégio Estadual Guaíra e a Escola Santo Anjo Masther. Além disso, oferece opções para o desenvolvimento artístico e esportivo na Escola de Dança e Teatro D.O.M e na Marco Silva Academia de Tênis.

Para as necessidades do cotidiano, o Mercado Ferreira atende com variedade e qualidade. E para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Vila Parolin é uma excelente opção.

A Rua Lamenha Lins é um dos principais acessos ao bairro, facilitando a mobilidade tanto para quem utiliza transporte público quanto privado.

Viver no Parolin é estar cercado por conveniências, em um bairro que combina tradição e modernidade. Venha desfrutar da qualidade de vida que só este bairro pode oferecer!