Imóvel Comercial para aluguel em Salvador / BA, Itapuã, 3 dormitórios, 2 banheiros, construido em 2000, área total 100,00

Descrição do Imóvel

Descubra o imóvel perfeito para suas necessidades no coração de Itapuã, Salvador! Este espaçoito para locação, localizado na zona do Tocaia, é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com uma área total e privativa de 100 m², este imóvel oferece um ambiente amplo e funcional, ideal para armazenar móveis ou outros objetos.  o imóvel está desocupado e pronto para uso imediato, garantindo praticidade e conveniência para o seu negócio. 

Além disso, a localização estratégica em frente ao Motel Sky e com acesso exclusivo pela Avenida Dorival Caymmi, proporciona visibilidade e facilidade de acesso.

O imóvel conta com uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. São três salas espaçosas, dois banheiros, todos bem distribuídos para otimizar o uso do espaço. A copa-cozinha com balcão está equipada com acabamentos de qualidade, pronta para atender às suas demandas diárias. O condomínio oferece estacionamento rotativos, possui sistema de câmeras e alarme, além de energia individual, garantindo segurança e comodidade. A posição nascente do imóvel proporciona uma iluminação natural agradável, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e funcional.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma região com excelente infraestrutura, você estará próximo a bares e restaurantes, colégios, farmácias, shoppings, supermercados, bancos, condominios residenciais, estações de metrô/BRT, hospitais, clínicas, pet play, pontos de ônibus e postos de combustível. Tudo isso por um valor altamente administrável,  que já inclui IPTU, condomínio e água.

Não perca a chance de alugar este imóvel e aproveitar todas as vantagens que ele oferece. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este espaço incrível!

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO (frente de pista) sem fiador e taxas incluídas

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Itapuã

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!