Valor para Venda
R$ 5.980.000,00
235,32 Anual

Imóveis para Investidor para venda em São Paulo / SP, Vila Guilhermina, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 1.233,00, área construída 340,00

cod: PR3228
Área 340,00 m²
Dormitórios 1
Banheiros 1
Vila Guilhermina Leste Vila Esperança Próximo ao Metrô Guilhermina Esperança

Descrição do imóvel

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COM RENDA Á VENDA, EM GUILHERMINA - ESPERANÇA.

Prédio residencial com renda à venda, ao lado do metrô Guilhermina!

Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, ao lado do metrô Guilhermina!
Empreendimento com 1.233 m², 44 Studios com uma receita de R$ 44.049,45!

* Sua Receita:

- Valor de receita de locação mensal: R$ 44.049,45

* Sobre o seu novo empreendimento residencial:

- Empreendimento com 44 Studios de 25 à 30 m² (Todos locados);
- Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia;
- Terreno com 6,80 x 50,00;
- Área construída com 1.232,80 m²;
- Zoneamento - ZEU;
- Câmeras de segurança;
- Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica;
- Fachada moderna.

* Sua Região:

- Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste;
- 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK;
- 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Drogaria São Paulo e Drogasil;
- 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ;
- 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara.

* Seu investimento:

- Valor de Venda: R$ 5.980.000,00

* IPTU:

- Valor anual: R$ 235,32

*Aguardamos o seu contato pelo Whatsapp para um atendimento rápido e personalizado!


 

Sobre o bairro

Situada no coração vibrante de São Paulo, a Vila Guilhermina é um bairro encantador que promete uma vida urbana repleta de comodidades. Este bairro em expansão é o sonho de qualquer amante da cidade, oferecendo uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência metropolitana. Com uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e espaços culturais a poucos passos de distância, a Vila Guilhermina é um paraíso para quem busca viver perto de tudo. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a outras partes da cidade, tornando-a perfeita para profissionais e famílias. As ruas arborizadas e as áreas verdes bem cuidadas acrescentam um toque de serenidade à agitação da cidade, criando um ambiente acolhedor que faz você se sentir em casa imediatamente. A Vila Guilhermina é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Viva na Vila Guilhermina e desfrute do verdadeiro luxo urbano!

No coração da Vila Guilhermina, você encontrará uma gama diversificada de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio La Salle São Paulo, EMEF Firmino Tiburcio da Costa e a Escola Isaac Newton - Vila Matilde. Estas escolas oferecem um ambiente de aprendizado estimulante e são apenas algumas das muitas opções disponíveis para famílias que valorizam a educação.

Para os amantes do comércio local, a feira livre e o Mercado Novo Panorama são pontos imperdíveis. Aqui, você pode desfrutar de produtos frescos e descobrir as delícias culinárias que a região tem a oferecer.

Os amantes do esporte também não ficarão desapontados com o Parque de Esportes localizado próximo ao bairro. É o lugar perfeito para se manter ativo e aproveitar o ar livre.

A proximidade com o Núcleo Pedagógico Leste 1, uma instituição dedicada à formação e desenvolvimento profissional, é um grande atrativo para aqueles que buscam oportunidades de crescimento pessoal e profissional.

Por fim, para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece diversas opções de cuidado infantil como CEI Casa de Criar e Brincar e CEI Indir Antonio Elpidio da Silva.

Viver na Vila Guilhermina significa ter acesso a uma vida conveniente, repleta de oportunidades para aprender, crescer e se divertir. Descubra este tesouro escondido no coração de São Paulo!

O que tem próximo de Vila Guilhermina:

Escola

  • Colégio La Salle São Paulo
  • EMEF Firmino Tiburcio da Costa
  • EE Profa. Adelaide Ferraz de Oliveira
  • Escola Isaac Newton - Vila Matilde
  • E. E. Professora Maria de Carvalho Senne
  • EE Luiz Antônio Fragoso
  • E.E. Dom Bernardo Rodrigues Nogueira
  • BRIG.
  • Colégio Renascer do Ensino
  • A.E. Raposas da Leste
  • Colégio Degraus Objetivo Guilhermina
  • Colégio Vila Matilde Objetivo
  • ESC.PART. ESCOLA KAIROS
  • Núcleo Pedagógico Leste 1
  • BERCARIO E MATERNAL
  • CEI CASA DE CRIAR E BRINCAR
  • CEI INDIR ANTONIO ELPIDIO DA SILVA

Mercado

  • Feira livre
  • Mercado novo panorama

Parque

  • Parque de esportes
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Venda
R$ 5.980.000,00

235,32 Anual

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