Investidores, preparem-se para uma oportunidade única no coração do Rio de Janeiro! Localizado no vibrante bairro Maracanã, este imóvel comercial é um verdadeiro tesouro para quem busca rentabilidade e valorização. Com uma área total de 710 m², o espaço oferece versatilidade e conforto, ideal para diversos tipos de estabelecimentos como restaurantes, academias, lojas de varejo, escritórios ou clínicas. Totalmente mobiliado e pronto para uso imediato, o imóvel conta com ar condicionado e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança.
Além disso, são 10 vagas de garagem disponíveis, um diferencial que agrega ainda mais valor ao seu investimento. Os 2 banheiros estão estrategicamente posicionados para atender às necessidades do seu negócio e dos seus clientes. A infraestrutura inclui uma copa aconchegante, cozinha funcional, despensa espaçosa e um escritório bem planejado. A localização é simplesmente imbatível: próximo a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias completas, shopping centers modernos e supermercados variados.
Com um valor atrativo de R$ 3.800,000 e IPTU de R$ 8.850,00 anuais, esta é a chance perfeita para expandir seu portfólio imobiliário em uma das áreas mais dinâmicas da cidade maravilhosa. Não perca tempo e venha conhecer este espaço que promete ser o próximo grande sucesso do mercado!
*Ponto Comercial à Venda - 710 m², R$ 3.800.000*
Apresentamos um ponto comercial excepcional, oferecendo 710 m² de área total e uma infraestrutura robusta para diferentes tipos de negócios. Com três banheiros bem distribuídos e instalações que priorizam o conforto e a funcionalidade, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para operar ou investir.
O ponto comercial é composto por:
- *Ampla Área Interna*: Espaço generoso que pode ser adaptado para diversas atividades comerciais.
- *Três Banheiros*: Proporcionando comodidade e funcionalidade, ideais para atender a uma grande quantidade de clientes e funcionários.
- *Localização Estratégica*: Situado em uma região de fácil acesso, próximo a principais vias e transporte público, o que aumenta o fluxo de clientes e a visibilidade do negócio.
- *Potencial de Investimento*: Ideal para estabelecimentos como restaurantes, academias, lojas de varejo, ou mesmo escritórios e clínicas.
Com um valor de R$ 3.800.000, este ponto comercial representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Não perca a chance de adquirir um espaço que oferece tanto em termos de localização quanto de estrutura.*Meus Contatos:*
- *Michael Ferraz*
- *CRECI-RJ 95496*
- *Consultor e Perito Judicial Avaliador de Bens e Imóveis*
- *Telefone:* (21) 98233-7636 / (21) 96940-0909
- *E-mail:* [email protected]
- *Site:* www.michaelferraz.com.br
Imóveis Comerciais para Venda no bairro Maracanã, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.
Possui 2 banheiros, 10 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, aceita permuta.
Área Total de 710,00 m².
Valor do Imóvel R$ 3.8000,000 IPTU R$ 8.850,00.
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
O Maracanã, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro que une tradição e modernidade. Seu nome é sinônimo de futebol, sendo lar do lendário estádio que atrai admiradores do esporte mundialmente. Mas o Maracanã vai além: é um bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, universidades de prestígio e um comércio diversificado. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. O bairro também se destaca pela sua rica vida cultural, com teatros e museus a poucos passos de distância. Viver no Maracanã é estar imerso na energia carioca, com a tranquilidade de um bairro residencial e todas as facilidades da vida urbana ao seu alcance. Venha descobrir o Maracanã e se encante por este bairro cheio de personalidade no coração do Rio!
Situado a poucos passos da exuberante Quinta da Boa Vista, o Maracanã oferece uma localização privilegiada, com acesso rápido a renomados hospitais como o Quinta D'Or e o Universitário Gaffrée e Guinle. Este bairro é ideal para famílias, pois conta com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo o prestigioso Colégio Militar do Rio de Janeiro, PENSI - Tijuca I, Colégio e Curso pH, Elite Rede de Ensino - Tijuca e Escola Municipal Orsina da Fonseca.
O Maracanã também abriga excelentes opções para atendimento médico emergencial, como o Hospital Badim e o Hospital Israelita Albert Sabin. A educação é um ponto forte no bairro, com instituições como Colégio Qi Tijuca, Colégio Mopi Tijuca, Colégio e Curso Ao Cubo Tijuca, Colégio Alfa Cem Bilíngue e Colégio e Curso SEI.
A Praça Niterói proporciona um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima carioca. O bairro também é lar de instituições educacionais inovadoras como Colégio Sarah Dawsey, Colégio 1º de Maio, CURSO A-PROV e Maple Bear Tijuca. Viver no Maracanã significa ter tudo ao seu alcance: lazer, cultura, saúde e educação de alto padrão. Descubra a vida no Maracanã!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 149 Imóveis Comerciais para venda em Rio de Janeiro / RJ, Maracanã, 2 banheiros, 10 garagens, mobilia inclusa, área total 710,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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