- Código: GA0805-SRM
Se você está buscando uma oportunidade de investimento certeira, este galpão no bairro Iporanga, em Sorocaba, é o que você precisa.
Situado na cobiçada região industrial, esse imóvel é a pedida perfeita para quem deseja expandir ou iniciar um negócio com infraestrutura já pronta.
Com um terreno generoso de 5.000 m² e uma área construída de 2.805 m², o espaço é mais do que suficiente para acomodar as suas necessidades empresariais.
O galpão oferece escritórios e banheiros sociais, garantindo funcionalidade e conforto para todos os colaboradores.
A infraestrutura é completa: água encanada, energia elétrica, asfalto e até internet já estão à disposição. Além disso, a coleta de lixo eficiente e transporte coletivo facilitam o dia a dia.
Localizado próximo a bares e restaurantes, rodovias importantes e diversos pontos de interesse como universidades e pronto atendimento (P.A), este galpão garante fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores.
Com IPTU anual de R$ 38.507,00 e um preço competitivo de R$ 10.500.000,00, essa é uma chance imperdível para investidores visionários que desejam prosperar em uma das áreas mais promissoras da cidade!
Não perca a chance de investir onde o futuro já está acontecendo!
Bairro: Iporanga
3 galpões já alugados
Descubra o Iporanga, um bairro charmoso e repleto de atrativos em Sorocaba. Com uma localização privilegiada, o Iporanga oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, tornando a rotina mais prática e eficiente. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. O Iporanga possui uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades. Para os amantes da natureza, o bairro ainda conta com belas áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o Iporanga é um bairro em constante valorização imobiliária, sendo uma excelente opção para investimento. Venha viver no Iporanga e desfrute do melhor que Sorocaba tem a oferecer!
O Iporanga está estrategicamente localizado próximo ao P.A Sorocaba Bairro Éden, uma área repleta de comércios e serviços que atendem a todas as necessidades. Para quem valoriza a educação, o bairro conta com diversas opções de escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Gualberto Moreira, Escola Estadual Francisco Coccaro, Colégio Portal e Colégio Conquistar. A proximidade com o Shopping dos Fabricantes do Brás Eden Sorocaba e o Centro Comercial Green Hills oferece uma variedade de lojas para atender aos mais variados gostos e necessidades.
A região também é servida por estabelecimentos comerciais como o Mercado Padoquinha e a Mercearia Carvalho & Fioravante, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, para quem busca peças automotivas, a AUTO PEÇAS BOM JESUS está a poucos minutos de distância.
O bairro ainda abriga diversos centros de educação infantil como o CEI 83 "Maria Carmem Rodrigues Saker" e o CEI 14 ?Eng. Carlos Reinaldo Mendes?, garantindo um ensino de qualidade para os pequenos.
As áreas de lazer não ficam para trás. A Praça Pedro José Ayrolla, Praça João de Abreu Bolina e Praça Maria Antônia de Oliveira são espaços ideais para relaxar e curtir momentos ao ar livre. E para os amantes da vida noturna, o Sorocaba eventos oferece diversas opções de entretenimento.
Venha descobrir o Iporanga, um bairro completo e cheio de vida em Sorocaba!
P.A Sorocaba Bairro Éden
Escola Estadual Doutor Gualberto Moreira
Escola Estadual Francisco Coccaro
Colégio Portal
Colégio Conquistar
Escola Konect - Sorocaba
Centro de Educação Infantil
Mercado Padoquinha
Mercearia Carvalho & Fioravante
CEI 83 "Maria Carmem Rodrigues Saker"
CEI 14 ?Eng. Carlos Reinaldo Mendes?
Shopping dos Fabrícantes do Brás Eden Sorocaba
Centro Comercial Green Hills
AUTO PEÇAS BOM JESUS
Praça Pedro José Ayrolla
Praça João de Abreu Bolina
Sorocaba eventos
Praça Maria Antônia de Oliveira
Vila barão
R$ 38.507,00
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