Galpão para venda em Ribeirão Preto / SP, Parque Industrial Lagoinha, área total 5.000,00, área construída 2.370,00

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Descrição do imóvel

Galpão comercial - Ribeirão Preto/SP
Localização privilegiada
📐2.370 m² área construída
📐5.000m² área do terreno
💰R$ 20.000.000

➡️ A construção do galpão foi realizada com blocos reforçados, utilizando 20% a mais de cimento em sua composição. Essa característica confere maior resistência e durabilidade à estrutura, garantindo sua solidez ao longo do tempo.

➡️ O pé-direito do galpão possui uma altura de 10,5 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil. Essa altura generosa permite a utilização eficiente do espaço vertical, adequando-se a diferentes necessidades comerciais ou industriais.

➡️ A estrutura do galpão é composta por uma estrutura metálica, com rebites provenientes da antiga Pirelli, os quais foram galvanizados para garantir resistência à corrosão e durabilidade.

➡️ O piso do galpão foi projetado especialmente para suportar cargas pesadas, com capacidade para 8 toneladas por metro quadrado.

➡️ A propriedade inclui tanques de água com capacidade de 40.000 litros, equipados com 4 bombas. Isso garante o abastecimento adequado de água para as necessidades diárias do local, permitindo operações sem interrupções.

➡️ Com 11 docas disponíveis, o galpão facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias, bem como o acesso de veículos de transporte de cargas, proporcionando agilidade e eficiência logística.

➡️ Os escritórios presentes no galpão são de alto padrão, proporcionando um ambiente moderno e confortável para a administração e gestão do negócio.

➡️ Além disso, o galpão está equipado com um grupo gerador, fornecendo energia de backup em caso de interrupções ou quedas no fornecimento de energia elétrica. Isso garante a continuidade das operações e evita prejuízos decorrentes de eventuais falta de energia.

➡️ Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que essa propriedade pode oferecer para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio. Estou à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo(a) no processo de locação ou compra.

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Cesar Albano 
CRECI 230.886 - 162.764
 

Sobre o bairro

Descubra o Parque Industrial Lagoinha, um bairro vibrante e acolhedor em Ribeirão Preto. Este bairro em expansão é conhecido por sua localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso e com uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de moradia, desde apartamentos modernos até casas espaçosas e confortáveis. O Parque Industrial Lagoinha também se destaca pela sua ampla oferta de serviços e comércios locais, como supermercados, escolas, restaurantes e centros médicos. Além disso, o bairro é repleto de áreas verdes para você relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Viver no Parque Industrial Lagoinha significa desfrutar de um estilo de vida tranquilo e conveniente, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que Ribeirão Preto tem a oferecer. Venha para o Parque Industrial Lagoinha e descubra seu novo lar!

No Parque Industrial Lagoinha, você estará a poucos passos de renomados estabelecimentos como a Menil Auto Peças Ltda, perfeita para todas as suas necessidades automotivas. A educação de qualidade é garantida com a proximidade de instituições respeitadas como o Colégio Eleve - Unidade Kennedy, Colégio Queiroz Brunelli e o COLÉGIO RESSURREIÇÃO RIBEIRÃO.

Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, o bairro abriga o Vox2you - Ribeirão Preto - Ribeirânia e a Academia Filosófica Cristã. O Instituto Espírita Paulo de Tarso oferece um espaço para reflexão e crescimento espiritual.

Famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade do Berçário e Escola Infantil Mamãe Coruja Ribeirão Preto, Colégio Cecília Meireles e Don Quixote - Escola e Berçário.

A área é pontuada por belos espaços verdes como a Praça Ali Yussef Abou Hamin, Praça da paz, Praça Expedicionário Antônio Ermacura, Praça Matilde Tomazini e Praça Ary Barroso, ideais para passeios ao ar livre ou exercícios matinais.

O bairro também é conhecido por sua animada Feira Livre aos Domingos e eventos especiais como o Fashion Bazar Dia das Mães. O Espaço Vida Residence oferece uma opção de moradia sofisticada, enquanto o Recanto das Arvoreiras proporciona um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Venha para o Parque Industrial Lagoinha e descubra um bairro que tem tudo para você!