Galpão para venda em Mauá / SP, Loteamento Industrial Coral, 6 banheiros, 15 garagens, área total 5.600,00, área construída 3.700,00

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Descrição do Imóvel

Galpão
Loteamento Industrial Coral - Mauá
Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas

❤️O Galpão
Terreno 5.600m²
Área construída 3.700m²
Área fabril aprox 3.000
Área apoio 350m²
Pé direito 7m²
Entrada nível do piso: 1
Área de pátio 1.650m²
Capacidade do piso em t/m²: 5
Terreno plano
cabine primária
prédio administrativo isolado da fábrica
Área escritório: salas - banheiros - recepção
Área galpão: vestiários - cozinha - refeitório - sala de expedição
Área externa: estacionamento - portaria - cabine primaria
Energia: 500kwa
Documentação em ordem e sem ônus
AVCB válido até 05/05/2025
Obs: Atualmente locado por R$70.000,00 em contrato de 4 anos

❤️Valores:

Venda R$14.600.000,00
IPTU/mensal R$3.000,00

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Sobre o Bairro Loteamento Industrial Coral

Descubra o Loteamento Industrial Coral, um bairro promissor e vibrante em Mauá, uma joia escondida que oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente. Este bairro está estrategicamente localizado próximo a centros comerciais, escolas de qualidade e hospitais, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Aproveite a proximidade com as principais vias de acesso, proporcionando fácil deslocamento para outras partes da cidade. Com uma atmosfera acolhedora e segura, o Loteamento Industrial Coral é um bairro que se destaca pela sua comunidade unida e amigável. Além disso, possui diversas opções de lazer ao ar livre, perfeitas para relaxar após um longo dia de trabalho. Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e conveniência, este é o lugar certo para você. Venha viver no Loteamento Industrial Coral e experimente o melhor que Mauá tem a oferecer!

No coração do Loteamento Industrial Coral, você encontrará uma variedade de comodidades nas proximidades, tornando a vida diária conveniente e sem complicações. A poucos passos de distância, o Hortifruti em Família - Loja 2 oferece produtos frescos e saudáveis, enquanto o Mercadinho Monte Verde e o Sacolão Marsol são perfeitos para suas necessidades diárias de compras. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a Home Care Medical e a SMP Planos de Saúde estão prontamente disponíveis para atender suas necessidades médicas.

O bairro também abriga a Mercearia Mesquita Ltda, uma loja de conveniência local que oferece uma variedade de produtos essenciais. Para os amantes de compras, o Baratinho Mix - Condomínio Reserva Pantanal é um paraíso repleto de itens únicos e acessíveis. A Quitanda Da Vila é um ótimo lugar para comprar frutas e legumes frescos da estação.

Para os entusiastas da música, Fabiano Vênkoff, músico e professor renomado, está localizado no bairro. E para quem adora moda, a Bravo Grifes oferece uma seleção impressionante de roupas da moda. Viver no Loteamento Industrial Coral significa ter tudo ao seu alcance. Venha experimentar o estilo de vida prático e vibrante que este bairro tem a oferecer!