- Código: GA-538-V (G4)
GA-538 (G4) VENDA:R$11.500.000,00
LOCAÇÃO:R$97.740,00
Contato(92)99139-9030; [email protected] ; manausrealestateconsulting.com
USO DO SOLO aprovado pela Prefeitura de Manaus para todas atividades inclusive, ATIVIDADES DE SERVIÇOS TIPO 4 E INDUSTRIAL TIPO 3 E 5.
O imóvel foi construído o mais alto padrão de qualidade para assegura tranquilidade nas ocupações do imóvel e completa assistência técnica.
As principais características do imóvel são:
. Estrutura metálica de cobertura com telhas de alumínio de 0,7 mm de espessura
. Pé direito de 8,00 e 10,00m
. Piso tipo concreto liso com resistência de 6,00 ton/m²
.Caixas d´agua – com 15 mca com volume de 66,50m³ dos quais 28,50m³ são para consumo e 36,00m³ destinados a reserva ante-incendio
. Poço artesiano
. Casa de bomba – bomba 10 cv para recalque ante-incendio
. Instalações ante- incêndio completas conforme normas do Corpo de Bombeiros
. Sistema de alarme ante-incendio
. Estação de tratamento de esgoto
. Iluminação no galpão com 300 lux
. Iluminação na área administrativa com 500 lux
. Iluminação de emergência conforme normas do corpo de bombeiros
. Aterramento total <5.0 ohms ( malha no piso )
. Para-raios externo tipo gaiola de faraday
. Infraestrutura para instalações telefônicas
. Vestiários masculino e feminino em azulejo e piso cerâmico
. Infraestrutura para cozinha em azulejo e piso cerâmico com câmara fria e refeitório
. Área para recepção
. Escritório com forro de EPS e piso cerâmico
. Área de utilidades anexa ao galpão com infraestrutura para Casa de força
.Docas com 3 portões e cobertura.
. Área de tráfego pesado com piso Blokret intertravado suportando 6,00 ton/m²
. Área de estacionamentos para automóveis com mais de uma vaga por 200,00m² de área construída
Obs1 - Não tem instalação de transformador em subestação, podendo ser ligada a energia na subestação de 69Kv da empresa vizinha que permite tal prática.
Obs2 - Pode ser instalada uma subestação pelo cliente, de acordo com sua necessidade.
| QUADRO DE ÁREAS | ||
|---|---|---|
| 11 | CAIXA D ÁGUA | 11,95 |
| 11 | GALPÃO INDUSTRIAL | 2.970,00 |
| 11a | GALPÃO INDUSTRIAL AMPLIAÇÃO | 1.980,00 |
| 12 | ADMINISTRAÇÃO (PAV. SUPERIOR) | 190,00(*) |
| 13 | SUBESTAÇÃO E COMPRESSORES | 130,00 |
| 14 | PORTARIA | 18,00 |
| 20 | ÁREA DE LAZER | 60,00 |
| 21 | MARCENARIA (COBERTA) | 63,00 |
| 22 | SUBESTAÇÃO 69 | 90,00 |
| 23 | MANUTENÇÃO | 44,50 |
| 31 | REFEITÓRIO / COZINHA / DESPENSA | 90,00 |
| 32 | SUBESTAÇÃO 69 | 111,93 |
| TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA | 5.749,38 | |
| TOTAL ÁREA DO TERRENO | 11.960,00 |
Bairro: DISTRITO INDUSTRIAL 1
NIVEL 5 INDUSTRIAL MÁXIMO, MELHOR LOCALIZAÇÃO NO DISTRITO INDUSTRIAL 1 LOGÍSTICA DE FÁCIL ACESS.,
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