- Código: gv011
Galpão para Venda no bairro Água Chata, localizado na cidade de Guarulhos / SP.
Área Total de 10.000 m² Localizado no principal polo industrial de Guarulhos - SP. Zoneamento Industrial (Z.I.)
*Descrição do Imóvel* Área Total do Terreno 10.000 m² ( 100,00 m x 100,00 m )
Área Construída 4.000 m² Pátio com 4.500 m² para Manobras ou estacionamento de Ônibus e carretas (Pátio pavimentado)
Estacionamento externo 1000 m² para carretas e veículos de visitantes Energia Cabine primaria 150 KVA/ 13,8 KV
Reservatório de água de 220.000 mil litros *Ideal para os segmentos:
Logística e Armazenagem, Industria de Reciclagem, Construtora, Fabricação e Produção, Indústria de Alimentos e Bebidas, Indústria Química, Indústria Automobilística, Indústria Metalúrgica e Mecânica, Tecnologia e Eletrônicos, Indústria de Embalagens e Indústria de Papel e Celulose.
*Estrutura Galpões* Cerca de 9 galpões
Pé direito a cima de 7 metros e pisos de altas resistência.
Área total dos galpões cobertos: Galpões de 200 m² a 600 m², totalizando aproximadamente área fabril 2.500 m²
*Prédios Administrativos* 1º Prédio com dois pavimentos
(Escritório e Áreas Administrativas): - Escritório - Sala de Reunião - Laboratório - Recepção - Cozinha - Refeitório - Sala de Espera - Vestiários - Área Aproximada: 600 m² 2º Prédio (Escritório e Almoxarifado): - Escritório - Sala de Reunião - Almoxarifado - Arquivo Morto - Depósito - Área Aproximada: 300 m² 3º Prédio com dois pavimentos (Escritório e operacional) - Sala de Reunião - Escritório - Refeitório - Sala de Espera - Cozinha - Cerca de 400 m² *Infraestrutura Adicional: Portaria com Guarita Cabine Elétrica de Energia Espaço de lavagem externa de carretas *Localização Estratégica* 900 metros da Rodovia Presidente Dutra 2 km do Rodoanel Mario Covas acesso ao trecho Sul e futuramente ao trecho norte. No principal polo industrial de Guarulhos
10 vagas de garagem.
Área Total de 10.000,00 m², Área Construída com 4.000,00 m².
Valor do Imóvel R$ 31.000.000,00.
Cômodos: Escritório, Escritório, Laboratório, Recepção, Refeitório, Sala de Espera, Sala de Reunião, Vestiarios.
Bairro: Água Chata
Situado no coração de Guarulhos, o bairro Água Chata é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano. Com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, Água Chata tem tudo que você precisa ao seu alcance. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos torna este bairro ideal para viajantes frequentes ou profissionais em movimento. Além disso, a área é conhecida por sua comunidade unida e vizinhança segura, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece tranquilidade sem sacrificar a conveniência, Água Chata é o lugar para você. Venha experimentar a vida neste bairro dinâmico e acolhedor - você vai adorar viver aqui!
Situado a poucos passos do Shopping Bonsucesso, o bairro Água Chata é um paraíso para os amantes de compras e gastronomia. A área também abriga uma variedade de escolas renomadas, como EPG Elis Regina, EPG Dr. Almir Nogueira, Escola Estadual Lindamil Barbosa de Oliveira, EE AGOSTINHO CANO, EPG Vicente Ferreira Silveira, Doutor, EPG Pimentas e EPG Jeanete Beauchamp, Professora. Essa diversidade de instituições educacionais torna o bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.
Além disso, Água Chata está convenientemente localizado perto de várias opções de serviços e lazer. Você pode facilmente fazer suas compras no Mercado Dinamarca ou no MERCADINHO CANAÃ. Para os amantes da música, a região oferece excelentes opções como Ser na música - escola de música e Davi Galvão Aulas de Música.
O bairro também conta com a Universidade Bras Cubas para aqueles que buscam oportunidades educacionais superiores. Para as necessidades diárias, o bairro possui facilidades como a Atlanta Auto Peças - Guarulhos e o Posto De Saude.
Para os amantes da natureza, o Parque municipal professor Octávio Lopes de Oliveira oferece um refúgio verde dentro da cidade. Venha viver em Água Chata e experimente a conveniência urbana combinada com uma atmosfera acolhedora e comunitária!
Shopping Bonsucesso
Atlanta Auto Peças - Guarulhos
EPG Elis Regina
EPG Dr. Almir Nogueira
Escola Estadual Lindamil Barbosa de Oliveira
EE AGOSTINHO CANO
Doutor
EPG Pimentas
Professora
Escola Municipal Vila Dinamarca Elis Regina
Ser na música - escola de música
Universidade Bras Cubas
Davi Galvão Aulas de Música
Mercado Dinamarca
MERCADINHO CANAÃ
Mercearia da Zezé
Mini mercado e padaria naguminho
Posto De Saude
Parque municipal professor Octávio Lopes de Oliveira
SECRETARIA DA EE AGOSTINHO CANO
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