Galpão para aluguel em São Roque / SP, Canguera, 3 banheiros, área total 4.407,00, área construída 408,00

Descrição do imóvel

São Roque vendo lindo terreno comercial com Galpão NOVO de 408 m²

Proximo a Rota dos Vinhos  um dos Local mais visitado na região em feriados e finais de semana.

Faz frente para o asfalto com excelente localização com grande fluxo de carros de origem da  Rod. Castelo Branco, Raposo Tavares, Bunjiro Nakao, Quintino de Lima.

Com 4.407 m² de área total do terreno.
Área construída 408 m² 

Galpão Novo com 408 m² de área construída, pé direito com 6 m de altura vão livre,  porta em aço automatica,  02 banheiros masc/ fem e 01 banheiro para especial, 01 cozinha. Amplo espaço de estacionamento na parte externa da frente do galpão, mais espaço na parte privada do terreno.  

Valor de venda RS 1.200.000,00  (aceito auto como parte de pagamento, ESTUDO PERMUTA PARCIAL) 

LOCAÇÃO R$ 10.000,00 

Documentação: Escritura registrada e IPTU Urbano Ok


Visitas com hora marcada

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Canguera, um bairro encantador na bela cidade de São Roque. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de belezas naturais e tranquilidade, perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, o Canguera é um refúgio de paz e serenidade. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. As casas são espaçosas e bem projetadas, com jardins bem cuidados que adicionam um toque de verde à paisagem. A segurança é uma prioridade no Canguera, tornando-o um lugar ideal para famílias. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada, estando próximo a escolas, supermercados e restaurantes. E não podemos esquecer das vinícolas! São Roque é conhecida como a "cidade do vinho" e no Canguera você estará perto das melhores! Então venha para o Canguera, onde a vida é simplesmente melhor.

A proximidade do Canguera com a EMEF Professor Euclides de Oliveira é um dos seus maiores atrativos. Esta escola de renome na região, oferece uma educação de qualidade, sendo ideal para famílias que valorizam a formação acadêmica dos filhos. Além disso, a proximidade com o estabelecimento educacional proporciona praticidade e economia de tempo no dia a dia.

Outro ponto de destaque é a proximidade com a Cesarina da Silva Vaz, uma área comercial popular que abriga uma variedade de lojas e serviços. Aqui, você pode encontrar tudo o que precisa, desde supermercados até boutiques sofisticadas. A conveniência de ter tudo ao seu alcance é um grande benefício para os moradores do Canguera.

Por fim, mas não menos importante, temos a Praça De Canguera. Este espaço verde é o coração do bairro, onde os moradores podem desfrutar de momentos ao ar livre e atividades recreativas. É o lugar perfeito para passear com a família, praticar esportes ou simplesmente relaxar sob as árvores.

Resumindo, viver no Canguera significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente, cercada por natureza e com fácil acesso às necessidades diárias. Venha para o Canguera e experimente o melhor que São Roque tem a oferecer!