Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Itaquera, área construída 1.825,05

Descrição do Imóvel

Condomínio Logístico para alugar localizado na Zona Leste, no bairro de Itaquera - São Paulo
 

A poucos metros da Avenida Radial Leste, Estação do metrô Itaquera e Avenida Jacu Pêssego, situado estrategicamente dentro da cidade possibilitando rápido abastecimento para entregas de última milha para a região metropolitana de São Paulo, ABCD e Guarulhos.

Área bruta locável total: 42.000,00 m² 
Área total disponível: 14.497,86 m²

Modulação a partir de 1.808,00 m² até 14.497,86 m², podendo ser locados juntos ou separados. 

Cada galpão do Tipo A conta com:

Área construída: 1.825,05 m²
Área fabril: 1.181,77 m² 
Docas: 03

Pé direito livre de 12 metros
Capacidade de carga do piso: 6/m² toneladas
Espaçamento entre colunas: Galpão A: 16,20m x 23,50m / Galpão B: 16,20m x 20,00m
Sistema de sprinklers J4
Capacidade de operação 24 h
Vagas de carreta

Valor de locação R$ 34,00/ m² 
Valor do condomínio R$ 5,33/ m² 
Valor do IPTU R$ 3,51/ m² 

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Indcom consultoria imobiliária 

Contato 11 94562-1931

Sobre o Bairro Itaquera

Venha descobrir Itaquera, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua localização estratégica, Itaquera oferece uma vida urbana repleta de comodidades modernas e acesso fácil a transportes públicos. Este bairro em ascensão é o lar do famoso estádio Arena Corinthians, proporcionando um ambiente emocionante para os amantes do futebol. Além disso, Itaquera abriga o Parque do Carmo, uma joia verde onde os moradores podem desfrutar de tranquilidade e atividades ao ar livre. Com uma ampla variedade de escolas, hospitais e centros comerciais nas proximidades, Itaquera é ideal para famílias e jovens profissionais. O mercado imobiliário aqui é promissor, com uma mistura de residências tradicionais e novos desenvolvimentos que se adequam a todos os orçamentos. Se você procura um bairro com uma sensação de comunidade forte, infraestrutura completa e opções de lazer variadas, Itaquera é o lugar para você. Invista em seu futuro e venha viver em Itaquera - onde a cidade encontra a tranquilidade!

A vida em Itaquera é enriquecida por uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer que estão a uma curta distância. O Centro Clínico Itaquera e a UBS Itaquera, ambos parte da rede Hapvida NotreDame Intermédica, garantem assistência médica de qualidade para todos os moradores. As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como E. E. Profª Emilia De Paiva Meira, Colégio Dom Felipe e Escola Estadual Alvares de Azevedo.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear do Córrego do Rio Verde oferece um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. Instituições educacionais como Cetef Cursos e Evolutime Itaquera oferecem oportunidades para desenvolvimento profissional e aprendizado contínuo.

Com opções de lazer como a Praça Brasil e projetos sociais como o Dombosco, Itaquera se destaca como um bairro comunitário vibrante. Além disso, a presença de serviços como Doutor SP - Itaquera garante que todas as suas necessidades estejam ao alcance.

Investir em Itaquera significa investir em um estilo de vida equilibrado, onde conveniência urbana encontra tranquilidade suburbana. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!