- Código: GL248
Galpão para Locação no bairro Catumbi, localizado na cidade de São Paulo / SP.
### Galpão Industrial para Locação
**Localização Estratégica**
- **Distâncias**:
- 800 metros da AV. Marginal Tietê
- 1.8 km do acesso à Rod. Pres. Dutra e Fernão Dias
**Endereço**:
- Rua Catumbi, 637 - Brás - São Paulo
**Valor de Locação**:
- R$50.000,00
**IPTU**:
- R$2.760,17 (x10 parcelas)
**Características do Imóvel**:
- **Área do Terreno**: 1.300,00 m²
-**Área Construída** 900m²
- **Pé Direito**: 5 metros
- **Testada Principal**: 13,65 metros
- **Porta de Rolar Automática**
- **Energia**: Trifásico
**Escritório**:
- 3 salas
- 2 banheiros
**Galpão Térreo**:
- 1 sala
- 1 vestiário com banheiro (4 vasos sanitários e 4 chuveiros)
**Área Superior**:
- 1 refeitório
- Mezanino
- 1 sala
Bairro: Catumbi
Em Condomínio: Não
LOCALIZAÇÃO
Bem-vindo ao Catumbi, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e amigável, Catumbi é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais de alta qualidade, desde casas charmosas até modernos apartamentos. O bairro oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo lojas locais, restaurantes deliciosos e parques tranquilos. Além disso, a localização privilegiada do Catumbi permite fácil acesso a escolas renomadas, hospitais bem equipados e opções de transporte público eficientes. A segurança é outra característica notável deste bairro desejado. Se você está procurando um lugar onde possa viver confortavelmente enquanto desfruta do melhor que São Paulo tem a oferecer, Catumbi é definitivamente o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no Catumbi - você vai se apaixonar!
No Catumbi, você estará a poucos passos de algumas das melhores instituições de saúde da cidade, como o Centro Clínico Belém e o Hapvida NotreDame Intermédica. Além disso, a proximidade com escolas de renome como EE Amadeu Amaral, EMEF Anália Franco Bastos, EMEI Professora Eldy Poli Bifone, Colégio Presbiteriano do Brás e INSA - Instituto Nossa Senhora Auxiliadora - São Paulo, torna este bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.
O Catumbi também é lar de diversas opções de lazer e compras. O Shopping Coimbra oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todos os gostos. Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a Praça Manuel Pina é um refúgio verde no meio da cidade.
A segurança do bairro é reforçada pela presença do Centro De Detenção Provisória I Belem. Além disso, a região conta com excelentes serviços de creche como a Creche Irma Maria Arminda Nogueira e CEI Saberes Infantis.
Por fim, mas não menos importante, o Catumbi está próximo à SPDM - Associação Paulista para o Desenvolvimento da Medicina e ao Hospital e Maternidade Anna Nery, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade quando necessário. Venha viver no Catumbi e experimente uma vida urbana tranquila e conveniente!
Centro Clínico Belém
EE Amadeu Amaral
EMEF Anália Franco Bastos
EMEI Professora Eldy Poli Bifone
Colégio Presbiteriano do Brás
Ee Domingos Faustino Sarmiento
INSA - Instituto Nossa Senhora Auxiliadora - São Paulo
Centro De Detencao Provisoria I Belem
Fundação CASA Bela Vista
DR
Colégio Effata
CEI Saberes Infantis
Shopping Coimbra
Hidrogás Distribuidora Ltda
OXXO - Bresser
Creche Irma Maria Arminda Nogueira
Econvivência Escola de Educação Infantil e Fundamental
Hospital e Maternidade Anna Nery
SPDM - Associação Paulista para o Desenvolvimento da Medicina
Praça Manuel Pina
R$ 2.760,17
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