Galpão para aluguel em Juiz de Fora / MG, São Pedro, construido em 2023, área total 34.000,00, área construída 975,00

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Descrição do imóvel

Galpão Industrial & Comercial disponível para Locação em Juiz de Fora - MG.
Localizado a 190 km do RJ - Capital e a 260 km de Belo Horizonte capital mineira.
Extremamente bem localizado, às margens da BR-040 no sentido Juiz de Fora - Rio de Janeiro.
Condominio completo com portaria e segurança 24 horas, sistema de monitoramento, refeitório,
vestiários, escritórios, estacionamento, sala de reuniões, serviço de internet rápida em banda larga,
pátio com 8.000 m2 com 200 metros de frente para a BR-040 , todo docado com operação de empilhadeiras.

Pé direto com 12 metros de altura e piso em concreto polido, nivelado com resistência de 6 toneladas por m2.

Possibilidade de construção de mezanino e banheiros dentro do Galpão.
Além de construção através de BTS de acordo com a sua necessidade.

Módulos a partir de 975 m2 , tamanho máximo 8.000 m2.

Primeira fase 100% locada.

Segunda fase entrega em junho de 2024, podendo ser antes a combinar.

Valor do m2 para Locação: R$ 23,00 , metragem de acordo com a sua necessidade.

Valor médio do Condominio: Estimativa em no máximo R$ 4,00 o metro quadrado.

Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat, ou entre em contato pelo plantão 24 horas pelo whatsap (32) 98862-4584


 

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Juiz de Fora, o bairro São Pedro é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma mistura encantadora de tranquilidade suburbana e conveniência da cidade, este bairro vibrante oferece uma qualidade de vida inigualável. A proximidade com escolas de alto padrão, supermercados, hospitais e parques fazem do São Pedro um lugar ideal para famílias. Além disso, a variedade de restaurantes e cafés locais garantem um estilo de vida animado e social. O bairro também se orgulha de ter uma comunidade acolhedora e diversificada, proporcionando um ambiente seguro e amigável para todos os residentes. A infraestrutura bem planejada, juntamente com ruas arborizadas e casas charmosas, adicionam ao apelo estético do São Pedro. Para aqueles que buscam uma vida equilibrada entre a serenidade suburbana e a agitação da cidade, o bairro São Pedro em Juiz de Fora é o destino perfeito para chamar de lar. Descubra o prazer de viver neste paraíso urbano onde a qualidade de vida encontra a conveniência moderna.

A UPA São Pedro, situada a uma curta distância, garante assistência médica de qualidade a qualquer hora do dia. A região também é rica em instituições educacionais de renome, como a Paineira Escola Waldorf, EE Nyrce Villa Verde Coelho De Magalhães e a Escola INTEGRA - Educação Integral e Bilíngue em Juiz de Fora. A E. M. Santos Dumont e a E. M. Doutor Adhemar Rezende de Andrade são escolas locais que proporcionam educação de alta qualidade para as crianças do bairro.

O Manacá Open Mall é um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia. Para os amantes da velocidade, a Motopista Universidade do Trânsito está convenientemente localizada próxima ao bairro.

O Apogeu - Cidade Alta é uma escola privada conhecida por seu alto padrão acadêmico, enquanto a Escola Infantil Colônia dos Smurfs e a Escola Bright oferecem um ambiente de aprendizado divertido e estimulante para os mais pequenos.

Para as suas necessidades diárias, o Líder Mercado e o Hortifruti Cidade Alta estão a apenas alguns passos de distância. E não podemos esquecer da Praça de São Pedro, um espaço verde encantador perfeito para passeios ao ar livre. O bairro São Pedro tem tudo que você precisa para viver com conforto e conveniência.