Galpão para aluguel em Itatiba / SP, Galpão 4.935,19m² a 8 km de Itatiba, sentido Jundiaí-Pátio de 3.600m², área construída 4.935,19

Descrição do imóvel

GALPÕES EM CONDOMÍNIO LOCALIZADOS NO DISTRITO INDUSTRIAL DE ITATIBA.

A 8 KM DE ITATIBA, NA ESTRADA ITATIBA JUNDIAI COM PÁTIO DE 3.600 m²
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA LOGÍSTICA.

4.245,30 m² + 689,89 m² DE ESCRITÓRIOS - TOTAL   4.935,19 m²
PÁTIO COM 3.600 m²

LOCALOZAÇÃO:

Principais distâncias :  41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos 

 88 Km do Aeroporto de Congonhas 

 91 Km do Aeroporto de Guarulhos 

154 Km do Porto de Santos 

96 Km da cidade de São Paulo. o maior polo consumidor do país 
15 minutos de Jundiaí 
8 minutos do centro de Itatiba.


 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS 

·          Pé-direito livre 12m. 

·         Pilares com 
predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 
12.5 toneladas. 

·         Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m² 

·         Pátio de manobras para carretas de grande porte. 

·         Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego. 
·         Estacionamentos com controle de acesso. dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais. 
·         Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno. 

·         Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora. 

·         Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina. 

·         Predisposição para balança rodoviária eletrônica. 

·         Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo. constituindo redução da despesa com energia 
elétrica. 
·         Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado. 

·         Projeto de segurança completo constituído de: alambrados. gradis. portões automatizados. muros. 
iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance. 
Portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado. 

·         Portaria com sala de monitoramento blindada. área de repouso para motoristas. elevador para acessar 
os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1. 
Copa. escritórios e sanitários. 

·         Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto 
ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1. 
·         Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Com gás) instalada em frente ao empreendimento.- 
O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado. 

PREÇO:   R$  20.00 p/ m² + IPTU E CONDOMÍNIO

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[email protected] / 11-9.7323.1565