Galpão para aluguel em Itatiba / SP, Distrito Industrial Alfredo Relo, 8 banheiros, 30 garagens, construido em 2000, área total 4.883,00, área construída 4.883,00

Descrição do imóvel

Galpão industrial para locação no Distrito Industrial Alfredo Rela em Itatiba/SP.
 

Possui características e recursos que o tornam ideal para atividades industriais. Com uma área total de 4.880m², sendo 4.245m² destinados à área industrial e 600m² para escritórios, o galpão oferece um amplo espaço para operações. O pé-direito livre de 12 metros permite acomodar equipamentos e maquinários de grande porte.
 

Os pilares do galpão possuem predisposição para a instalação de pontes rolantes, com capacidade de carga de até 12,5 toneladas. O piso é feito de concreto protendido de alta resistência, capaz de suportar uma carga distribuída de 8 ton/m². Além disso, o galpão possui um pátio de manobras especialmente projetado para acomodar carretas de grande porte.
 

A pavimentação do local é resistente e preparada para suportar um grande volume de tráfego. O estacionamento conta com controle de acesso e oferece aproximadamente 30 vagas.
 

A iluminação das fachadas é complementada por esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança, proporcionando conforto térmico e acústico no ambiente interno.
 

A segurança do empreendimento é garantida por um projeto completo, que inclui alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e um circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance. A portaria é monitorada e blindada, com vidros à prova de balas, e há um vigia disponível 24 horas por dia. O controle de acesso é informatizado.
 

A portaria conta também com uma sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios, copa e sanitários.
 

Além disso, o empreendimento está localizado em um distrito industrial que é atendido por linhas de transporte coletivo municipal e privado. Sua localização estratégica inclui uma distância de 41 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, 88 km do Aeroporto de Congonhas, 91 km do Aeroporto de Guarulhos, 154 km do Porto de Santos e 96 km da cidade de São Paulo, o maior polo consumidor do país. Também está a apenas 15 minutos de Jundiaí e a 8 minutos do centro de Itatiba.
 

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Sobre o bairro

Descubra o Distrito Industrial Alfredo Relo, um bairro em ascensão na bela cidade de Itatiba. Este é um bairro que combina a tranquilidade de uma área residencial com a efervescência de um centro industrial. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o Distrito Industrial Alfredo Relo oferece conveniência e mobilidade para seus moradores. A segurança é um ponto alto, proporcionando paz de espírito para famílias e profissionais que buscam estabelecer-se aqui. Este bairro vibrante também é cercado por uma variedade de comércios locais, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao alcance. Se você valoriza um estilo de vida equilibrado entre trabalho e lazer, o Distrito Industrial Alfredo Relo é o lugar perfeito para chamar de lar. Experimente a sensação única de viver em um bairro que tem tudo a oferecer - conforto, conveniência e segurança. Invista no seu futuro no Distrito Industrial Alfredo Relo - onde a vida acontece!

O Distrito Industrial Alfredo Relo está estrategicamente localizado próximo a uma série de comodidades e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Itatiba, garantindo acesso rápido e fácil à assistência médica de qualidade. Para os amantes das compras, o Itatiba Shopping Center oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todos os gostos e necessidades.

Os moradores também têm a conveniência do Mercado Municipal "Dona Lica", um verdadeiro paraíso para quem aprecia produtos frescos e locais. As famílias podem se beneficiar da proximidade com várias escolas de alta qualidade, como a E.E. Profª. Ivony Camargo Salles, o Colégio Madre Tereza e o Colégio Educar - Sistema Bilíngue.

A área também é abençoada com espaços verdes, incluindo a Praça da Bandeira e a Praça do Rosário, perfeitas para um passeio relaxante ou um piquenique em família. E não podemos esquecer dos centros de recreação como o Centro De Treinamento Praxedes e Aquáticos Natação que promovem atividades físicas e bem-estar.

Viver no Distrito Industrial Alfredo Relo significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, lazer e muito mais. É um bairro que realmente oferece uma vida equilibrada e completa.