Galpão para aluguel em Itapecerica da Serra / SP, Parque Paraíso, área total 4.427,00, área construída 3.356,00

Descrição do imóvel

Galpão para Locação em Itapecerica da Serra - SP
ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO DE 2024

Localização: Bairro Parque Paraíso, Itapecerica da Serra/SP
Ponto de Referência: Rodovia Régis Bittencourt

Características do Imóvel:

• Área Total: 4.427,00 m²
• Área Construída: 3.356,00 m²
• Valor de Locação: R$ 52.000,00/mês
• Valor de Venda: R$ 9.450.000,00
• IPTU 2024: 10 parcelas de R$ 486,61 

Infraestrutura e Comodidades:

• Copa
• Refeitório
• Sala de Reunião
• Escritório
• Guarita
• Vestiários Feminino e Masculino
• 4 Banheiros
• Pé Direito: 12 metros
• Piso de Alta Resistência: 6 ton/m²
• Energia: Força Trifásico
• Telhado com Placas Fotovoltaicas
• Caixa d’Água: 50 mil litros + Reserva de Bombeiros de 34 mil litros
• Estacionamento: 15 vagas para veículos e 4 docas para caminhões
• Rampa de Acesso
• Doca
• Guarita
• Pavimentação: Piso de alta resistência

Segurança e Regularização:

• AVCB Completo
• Hidrantes
• 100% Regularizado:
  • Habite-se
  • Registro
  • INSS
  • ISS
  • AVCB

Proximidades:

• Bares e Restaurantes
• Escolas (Particular e Pública)
• Farmácias
• Shopping Center
• Supermercados
• Agências Bancárias
• Centro da Cidade
• Ciclovia
• Linha de Ônibus
• Padarias
• Postos de Saúde
• Rodoanel e Rodovias
• Terminal de Ônibus

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Parque Paraíso, uma joia escondida na encantadora cidade de Itapecerica da Serra. Este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e pacífico, com uma pitada de modernidade. Com ruas arborizadas e belos parques, é o local perfeito para quem procura uma vida saudável ao ar livre. A proximidade com centros comerciais e escolas de qualidade faz do Parque Paraíso um local ideal para famílias. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, proporcionando aos moradores um ambiente amigável e seguro para viver. A infraestrutura robusta, juntamente com o fácil acesso a serviços públicos essenciais, torna a vida aqui conveniente e sem complicações. Além disso, a beleza natural que rodeia o Parque Paraíso é simplesmente impressionante - imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas das colinas verdes! Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida suburbana no Parque Paraíso - um bairro que realmente tem tudo!

Continuando nossa exploração pelo Parque Paraíso, é importante destacar a excelente localização deste bairro. Aqui, você está a poucos minutos do Hospital Geral de Itapecerica da Serra, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. A região também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a E.E. Sophia Maria Januária Amaral, o Colégio Interviva e a Universidade Santo Amaro, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

Para os amantes de carros, o Formigão Auto Peças - Elétrica e Injeção é uma referência na região. E quando se trata de compras diárias, o Mercado Lazarin oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade.

O bairro também conta com uma série de escolas municipais, como a Escola Municipal Profª Anna Maria Rampim e a EM Uirapuru, além do Centro Educacional Escolita e do Centro Educacional Lobinho. Isso sem mencionar as escolas estaduais Joaquim Fernando Paes de Barros Neto e EE Paulo de Castro Ferreira Junior jornalista.

O Parque Paraíso também é lar do Centro de Especialidades Médicas e da Abrahao de Moraes Prof, oferecendo mais opções para cuidados com a saúde.

Venha viver no Parque Paraíso, um bairro que combina tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso às necessidades diárias. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!